# Traumhafte sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon und Garten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 595 EUR
- **Location:** Klosterhardt, Osterfeld, Oberhausen, Oberhausen, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-07-25T18:04:20.250Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:06:19.474Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der Vermieter wünscht ein längerfristiges Mietverhältnis und ist nicht an einem kurzfristigen Mietverhältnis interessiert. Diese sanierte helle 3,5 Zimmerwohnung in Oberhausen-Tackenberg erstreckt sich auf 60qm und überzeugt durch eine sehr gute Raumaufteilung und den hohen Sanierungsstandard. Das gesamte Haus wurde saniert und lässt keine Wünsche offen. Es besteht bereits eine sehr harmonische Mieterstruktur. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Hänge-WC, ein Fenster und einen Badheizkörper mit Handtuchwärmer. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon, von dem man einen schönen Blick in den Garten hat. Der Garten steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Hier können sich die Bewohner entspannen und es besteht die Möglichkeit zum Grillen. Das gesamte Haus ist frisch saniert und lädt zum Wohlfühlen ein. Zudem verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum und eine gemeinsame Waschküche, in der die Waschmaschine aufgestellt werden kann. Die Wäsche kann man bequem auf dem Dachboden trocknen. Das Sterkrader Tor befindet sich ca. 5 Minuten entfernt, und Sie haben eine hervorragende Autobahnverbindung. Ein Energieausweis liegt vor. Es handelt sich um einen Energieverbrauchsausweis. Der Endenergieverbrauch beträgt 149,6 kWh/(m²·a). Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Stadtgas. Das Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist E. Der Energieausweis ist gültig bis 10.11.2029. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 2004.

## Source and attribution

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