Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 6000 m²

Schöneiche bei Berlin

4 Schlafzimmer

412.147 €

2.676 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Erdgeschoss beeindruckt nicht nur durch seine großzügige Gestaltung, sondern auch durch die hochwertige Ausstattung. Die offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Geselligkeit, an dem gemeinsame Mahlzeiten zu besonderen Erlebnissen werden. Die hohen Decken verleihen dem Raum ein luftiges und einladendes Ambiente. Die exklusive Ausstattung setzt sich im gesamten Haus fort. Modernste Technik und durchdachte Details machen das Wohnen hier nicht nur komfortabel, sondern auch effizient. Die großen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine Verbindung zur umgebenden Natur. Im Obergeschoss befinden sich die großzügigen Schlafzimmer, die mit viel Platz und einer stilvollen Einrichtung überzeugen. Die Badezimmer sind ebenfalls großzügig gestaltet und bieten einen Ort der Entspannung und Erholung. Der Garten rund um das Haus lädt dazu ein, die Natur zu genießen und bietet Raum für Spiel und Spaß für die ganze Familie. Die Architektur des Hauses ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend, und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Insgesamt ist dieses Traumhaus nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie. # Ausstattung Folgendes ist in diesem Angebot bereits enthalten: ✔️Grundstückspreis ✔️ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) ✔️KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus oder KFW 40+ (Aufpreis) ✔️ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller auch möglich) ✔️ Sockeldämmung der Bodenplatte ✔️ Klima-Plus Wände ✔️ Hochwertige Dachziegel ✔️ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink ✔️ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster ✔️ Rollläden ✔️Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung ✔️ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m ✔️ mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) ✔️Elektroinstallation ✔️Sanitärrohinstallation ✔️Luft-Wasser-Wärmepumpe (ohne Außenaufstellung) ✔️ Heizungsmontage ✔️ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ✔️ Blower Door Test ✔️ Energieausweis ✔️ inkl. Bauleistungsversicherung (Bauleistung, Bauherrenhaftpflicht, Feuerrohbau, Wohngebäude & Einkommen) zzgl. Innenausbau & Baunebenkosten Sie können dieses Haus als reines AUSBAUHAUS zum "selbst ausbauen" oder als "fast schlüsselfertig" erwerben. Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie! - Grundstücksfläche: ca. 6000 m² # Lagebeschreibung Schöneiche bei Berlin Schöneiche bei Berlin ist eine amtsfreie Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern im Landkreis Oder-Spree (Brandenburg) Als gewachsene, grüne Gartenstadt- und Villenortschaft verbindet Schöneiche den Charme ländlicher Idylle mit der unmittelbaren Nähe zur Metropole Berlin. Der Ort zeichnet sich durch hohe Lebensqualität, eine historische Siedlungsstruktur sowie eine stabile demografische Entwicklung aus und gilt als äußerst gefragter Wohn- und Lebenssatandort im Berliner Speckgürtel . Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Schöneiche verfügt über eine hervorragende verkehrstechnische Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz: Bundesstrasse 1 (B1) Autobahn A10 Strassenbahn (ÖPNV) mehrere Busverbindungen Bildung /Betreuung Nahversorgung und Gesundheit Kultur und Freizeit Der Standort ist besonders interessant für Pendler, Familien und all jene, die ruhiges, natur- und gartennahes Wohnen im Grünen mit den beruflichen und kulturellen Vorzügen Berlins verbinden möchten. # Sonstiges Bauen und Wohnen in Premium-Qualität Nachhaltiges, hochwertiges Bauen ist für uns selbstverständlich. Allein schon durch den Trockenbau mit erstklassigem, güteüberwachtem Bauholz und den Einsatz von schadstoffarmen Materialien schaffen wir ein Hausklima, das selbst Allergikern das Leben leichter macht. Denn beim Hausbau kennen wir keine Kompromisse: Die massa-Zertifizierung durch die DGNB sowie regelmäßige Kontrollen und Prüfungen neutraler Institutionen belegen dies ebenso eindrucksvoll wie unsere Premium-Partner, die mit ihren Markenprodukten oder Serviceleistungen zur hohen Qualität deines Einfamilienhauses beitragen. *Bauen mit Profis *48 Jahre Erfahrung *Mehr als 40.000 realisierte Projekte *15 Monate Festpreisgarantie *KFW55 Standard *Jährlich mehr als 2000 glückliche Bauherren *Mehr Inklusive als auf dem Markt üblich *Made in Germany *Qualität die Verbindet Überzeugen sie sich selbst..... Anbieter-Objekt-ID: 4429-480-kw35-23206

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