# Grundstückspaket auf Mallorca - Sol de Mallorca: 4 Baugrundstücke für Villenentwicklung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 5,250,000 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, Wiesbaden, Wiesbaden, DE
- **Published:** 2026-06-26T13:16:23.854Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:54:51.296Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein seltenes Grundstücksportfolio in Sol de Mallorca, einer etablierten Villenlage im Südwesten Mallorcas.

Das Angebot umfasst vier zusammenhängende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 9.149 m². Nach den vorliegenden Angaben besteht Entwicklungspotenzial für vier hochwertige Einfamilienhäuser bzw. Luxusvillen.

Das Portfolio eignet sich besonders für Investoren, Projektentwickler oder Käufer, die ein exklusives Entwicklungsprojekt in einer gefragten Lage Mallorcas suchen.

Kaufoptionen

Option 1: Share Deal / Erwerb der Gesellschaftsanteile Kaufpreis: 4.250.000 € Bei dieser Variante erfolgt der Erwerb über den Kauf der Gesellschaftsanteile der grundstückshaltenden Gesellschaft. Diese Struktur bietet gegenüber einem direkten Grundstückserwerb deutlich geringere Transaktionskosten und ermöglicht eine effiziente Abwicklung.

Option 2: Direkter Grundstückserwerb / Asset Deal Kaufpreis: 5.250.000 € Bei dieser Variante erfolgt der Erwerb der Grundstücke direkt, ohne Übernahme der Gesellschaft. Zusätzlich fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten sowie laut aktueller Angabe 21 % IVA an.

Eckdaten

* Standort: Sol de Mallorca, Südwesten Mallorca
* Gesamtfläche: ca. 9.149 m²
* 4 zusammenhängende Baugrundstücke
* Entwicklungspotenzial für 4 hochwertige Villen
* Bauzone laut vorliegenden Angaben: RU-5
* mögliche Wohnfläche laut Exposé: ca. 3.048 m²
* Kaufpreis Share Deal: 4.250.000 €
* Kaufpreis direkter Grundstückserwerb: 5.250.000 €
* Vermittlungsgebühr: 1,5 % + IVA

Besonderheit des Angebots

Die zusammenhängende Grundstücksstruktur bietet die Möglichkeit, ein hochwertiges und architektonisch stimmiges Villenensemble zu entwickeln. Durch die Lage, die Grundstücksgrößen und die zusammenhängende Struktur eignet sich das Portfolio ideal für eine hochwertige Projektentwicklung im Premiumsegment.

Auf Wunsch kann das Projekt auch ganzheitlich begleitet werden – von der Projektierung über die Bebauungsvorbereitung bis hin zur späteren Vermarktung der einzelnen Villen.

Bei einem erweiterten Gesamtmodell aus Erwerb, Projektierung und späterer Vermarktung kann mit der Eigentümerseite über eine optimierte Gesamtkondition gesprochen werden.

Lage

Sol de Mallorca zählt zu den ruhigen und hochwertigen Wohnlagen im Südwesten der Insel. Die Umgebung ist geprägt von Villenbebauung, Küstennähe, Diskretion und internationaler Käuferschaft.

Diskrete Vermarktung

Aus Diskretionsgründen werden weiterführende Unterlagen, genaue Informationen und Details zur Struktur nur bei ernsthaftem Interesse zur Verfügung gestellt.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Kontaktdaten und einer kurzen Information zu Ihrem Kaufinteresse.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/10a03a97-02bf-42a9-8b25-764d308ffc6c
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