# Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen in Wesendorf

> Canonical listing: https://landomo.de/property/109db2d1-e6b6-4d80-b7d1-7306e97f6db3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 679,000 EUR
- **Location:** Wesendorf, Wesendorf, DE
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-28T08:06:10.064Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:06:10.064Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Neuwertiges Zweifamilienhaus mit Mieteinnahmen in Wesendorf | ca. 250m² Wohnfläche | Doppelgarage | 974m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und modernes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2020 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Wesendorf. Das Obergeschoss wurde 2021 innen fertiggestellt. Durch die großzügige und durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Immobilie ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kapitalanlage.

Besonders attraktiv:
Das Obergeschoss verfügt über einen separaten Eingang und ist derzeit vermietet. Dadurch bestehen bereits laufende Mieteinnahmen.

Die Immobilie überzeugt mit modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und einem großzügigen Grundstück von ca. 974m².

Eckdaten:

- Kaufpreis: 689.000 € VB
- Grundstück: ca. 974m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 250m²
- Erdgeschoss: ca. 165m²
- Obergeschoss: ca. 85m²
- Baujahr: 2020
- Innenfertigstellung OG: 2021
- Privatverkauf – provisionsfrei

Erdgeschoss:

- 3 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse mit Garten
- Doppelgarage

Obergeschoss:

- Separater Eingang
- Bereits vermietet
- Laufende Mieteinnahmen
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Große Loggia/Balkon ca. 18m²

Ausstattung & Highlights:

- Moderne Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage vorhanden
- 2 Klimageräte im Erdgeschoss
- 1 Klimagerät im Obergeschoss
- Hochwertige Einbauküche
- Doppelgarage
- Großzügiger Garten
- Moderne und hochwertige Bauweise
- Helle und großzügige Räume
- Ruhige Wohnlage
- Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger
- Energieausweis vorhanden

Die Immobilie verbindet modernes Wohnen, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise.

Besichtigungen nach Absprache möglich.

Rechtlicher Hinweis:
Privatverkauf – provisionsfrei.
Makleranfragen sowie Vermittlungsangebote sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Bei Interesse gerne melden.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/109db2d1-e6b6-4d80-b7d1-7306e97f6db3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.