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Haus zum Kauf, 218 m², Grundstück 532 m²

Kleve, Materborn

516.999 €

2.368 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Kleve wird individuell ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet mit 7 Zimmern auf 218,32 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie oder Mietparteien. Auf zwei Etagen verteilen sich 5 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer, die mit Dusche, Wanne und Fenster komfortabel ausgestattet sind. Das 532 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen. Dank der flexiblen Planung können Sie Grundrisse und Ausstattung ganz nach Ihrem Geschmack anpassen - so wird Ihr neues Zuhause zum maßgeschneiderten Lebensraum. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als umweltfreundliche und effiziente Beheizungslösung für angenehme Wärme sorgt und den KfW55-Standard erfüllt. Die Wahl des Bodenbelags erfolgt ganz nach Ihren Wünschen - ob Parkett, Laminat, Fliesen oder Vinyl, jeder Belag bietet spezifische Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Pflege oder wohnliche Atmosphäre. Die Innenräume überzeugen mit einer lichte Raumhöhe von 2,75 m, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Ein Echtholztreppenhaus und hochwertige Sanitärobjekte runden die Ausstattung ab. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 532 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 532 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 196.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KleveE8Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche218.32 m²

Grundstücksgröße532 m²

Etagen2

Schlafzimmer5

Badezimmer2

Zimmer7

Baujahr2026

HeizungFußbodenheizung

ProvisionNein

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516.999 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026