Haus zum Kauf, 267 m², Grundstück 541 m²

Castell, Greuth

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

573.909 €

2.153 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Castell, gelegen in einem attraktiven Wohngebiet. Dieses großzügige Haus mit 6,0 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, bietet mit 266,61 m² Wohnfläche und einem 541 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre persönliche Entfaltung. Mit 5 Schlafzimmern, 3 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist ausreichend Platz für Familie, Freunde und Gäste vorhanden. Das Projekt wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Das gehobene Ausstattungsniveau sorgt für ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt und das Wohnklima nachhaltig verbessert. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die dem KfW-55-Standard entspricht und somit für niedrige Energiekosten und nachhaltige Wärme sorgt. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung auf gehobenem Niveau. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Beheizung Ihres Hauses. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden gewährleisten optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Die Echtholztreppe setzt elegante Akzente im Innenbereich. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits inklusive und tragen zu einem wohnlichen Ambiente bei. Die Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Bodenbeläge und Tapeten bereits vorhanden. Die moderne Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist perfekt integriert. Das Dämm- und Beplankungspaket garantiert beste Energieeffizienz. Die Installation der Klimaanlage sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 541 m² # Lagebeschreibung Das Wohngebiet in Castell bietet eine hervorragende Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, so bieten sich herrliche Spaziergänge und Wanderungen in der Natur an. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft schafft ein ideales Umfeld für Ihr neues Zuhause. Gute Verkehrsanbindungen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Arbeitsplätze. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 40 - 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchten, begleitet allkauf Sie zuverlässig und professionell, sodass keine Unsicherheiten bezüglich Lieferzeiten, Kosten oder Fertigstellung entstehen. Mit kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einer Liefergarantie bietet allkauf hohe Planungssicherheit für Ihr Bauvorhaben. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten und umfasst Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation. Dabei übernehmen Sie als Kunde den Trockenbau selbst, was Ihnen Flexibilität und Eigenleistung ermöglicht. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118525

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