Haus – Bad Doberan, Buchenberg
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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 688 m²

Bad Doberan, Buchenberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

503.200 €

4.027 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause, ein LivingHaus, ist ein individuell projektiertes Fertighaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen großzügige 124,95 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Erker und Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche, lichtdurchflutete Räume. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die dein Wohngefühl auf ein neues Level hebt. Mit LivingHaus wählst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Konzept, das dir zahlreiche exklusive Leistungen bietet. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach deinem Einzug loskochen und deine Küche in vollen Zügen genießen. Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind einfach und übersichtlich an einem Ort gebündelt - so wird das Bauen stressfrei und transparent. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf Nachhaltigkeit und modernste Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG errichtet, das nicht nur wenig Energie verbraucht, sondern dank integrierter Photovoltaikanlage regenerativen Strom produziert. Das schont die Umwelt und deine Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket rundet dein neues Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung ab, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten, bietet das DIY-Ausbau-Coaching professionelle Unterstützung. Innerhalb von drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei Profi-Tipps nutzt - so wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen Meisterwerk. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Dank der Safety-First-Garantien genießt du eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unvorhergesehenen Kosten bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von reduzierten Hauspreisen. Zusätzlich sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits enthalten, damit du rundum abgesichert bist. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung. Das Living Haus Bau-Cockpit bietet dir eine digitale Plattform für eine einfache Projektsteuerung, inklusive Terminplanung, Dokumentenverwaltung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält sogar 30 Jahre Garantie, während für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gilt. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Zudem profitierst du von KfN- und QNG-Förderkrediten für klimafreundliches Bauen mit Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer PV-Anlage mit Batteriespeicher für regenerative Energie. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen. Die individuell geplante Traumküche ist exklusiv auf dein Zuhause abgestimmt und wird termingerecht geliefert. Abgerundet wird dein Bauprojekt durch das DIY-Ausbau-Coaching, mit dem du in drei intensiven Tagen den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - perfekt auf dich zugeschnitten und mit höchstem Anspruch an Qualität und Komfort. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 688 m² - Nutzfläche: ca. 124,95 m² # Lagebeschreibung Bad Doberan bietet dir eine perfekte Kombination aus lebendigem Stadtleben und naturnaher Erholung. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie die Grundschule Bad Doberan und das Gymnasium, die eine hervorragende Ausbildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten bereit, die liebevolle Betreuung und vielfältige Förderprogramme bieten. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, darunter Supermärkte wie Edeka und Lidl, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Für deine Gesundheit sorgen mehrere Ärzte und Fachkliniken in der Stadt, sodass du und deine Familie stets gut versorgt sind. Freizeitliebhaber schätzen die Nähe zum Meer sowie die vielfältigen Sport- und Kulturangebote. Ob Radfahren, Wandern im nahegelegenen Naturpark oder Besuche im Theater und Museum - hier findest du immer passende Aktivitäten. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit dem ÖPNV erreichst du schnell die Hansestadt Rostock, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist. Auch Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A20, die eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und Regionen bietet. Bad Doberan ist ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein Zuhause in einer lebenswerten, gut erschlossenen und naturnahen Umgebung suchen. Hier kannst du dein Leben genießen und dich gleichzeitig auf eine hervorragende Infrastruktur verlassen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-618

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