# Wohnhaus mit kleinem Hof mit großem Grundstück, einem Wald- und einem Wiesengrundstück

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 151,000 EUR
- **Location:** Bad Schandau, Bad Schandau, DE
- **Floor area:** 249 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-10-06T08:39:31.212Z
- **Last updated:** 2026-10-15T15:07:04.393Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verkauft wird ein Ein- oder Mehrgenerationshaus
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Für zusätzlichen Platz sorgt ein Nebengebäude, das auch zwei Garagen beinhaltet.
Auf dem 1.270 m² großen Grundstück befinden sich noch der Keller eines alten Wohnhauses.
Ein ebenso im Ort gelegenes 2.070 m² großes Waldgrundstück, sowie ein 790 m² große Landwirtschaftsfläche an der Elbe gehören zum Angebot dazu.
Das Haus könnte in bis zu 6 Wohneinheiten zur Vermietung als Ferienobjekt, in 3 große Wohneinheiten für dauerhafte Vermietung oder als mehrgeschossiges Eigenheim genutzt werden.
Der große Garagenanbau bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Schaffung von Wohn- oder Hobbyräumen.
Das Haus wird noch vollständig beräumt, nach Absprache können auch Möbel übernommen werden.

# Ausstattung
Terrasse
Gäste-WC
Stufenloser Zugang
Teilunterkeller
Dachboden
Garage/Stellplatz
Sandstein-Treppe mit Terrazzobeschichtung 2 X

# Weitere Angaben
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Stein

- Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

- Grundstücksfläche: ca. 1270 m²

# Lagebeschreibung
Bad Schandau ist eine sächsische Kleinstadt sowie ein anerkannter Kneippkurort und Erholungsort im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge an der Elbe. Bad Schandau liegt rechts der Elbe direkt am Nationalpark Sächsische Schweiz im Elbsandsteingebirge. Die Stadt besteht aus der alten Stadtsiedlung Schandau und den acht Ortsteilen Krippen, Neuporschdorf, Porschdorf, Postelwitz, Prossen, Schmilka, Ostrau und Waltersdorf. Am linken Elbufer zieht sich die Eisenbahntrasse (Bahnstrecke Dresden-Decin) hin. Die Stadtmitte ist vom Bahnhof mit einer Fährverbindung sowie über eine Elbbrücke zu erreichen. Der Bahnhof ist ein Haltepunkt der EuroCity-Verbindungen zwischen Berlin und Prag. Einzelne Züge fahren weiter nach Budapest, Hamburg und Binz. Im Nachtverkehr mit der City Night Line bestehen Verbindungen nach Zürich. Weitere Mobilität wird durch die regionalen Buslinien der OVPS und der naheliegenden Anbindung an die B172 Richtung Dresden. Die Betreuung der Kinder erfolgt u. a. in der Johanniter Kindertagesstätte „Elbspatzen“. Fortführend können die Erich-Wustmann-Grundschule sowie die weiterführenden Bildungseinrichtungen in Königstein besucht werden. Außerdem stehen die Kirnitzschtal-Klinik und die Falkenstein-Klinik zur Rehabilitation bereit.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Kohle
- Endenergiebedarf: 505.2 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 21.06.2032
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1880
- Heizungsart: Ofenheizung
- Wesentliche Energieträger: Kohle

Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0586/27

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1071e9a5-58be-463d-aaf8-b6b39e07551b
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