# Zentrale 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kitzingen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 600 EUR
- **Location:** Kitzingen, Kitzingen, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:19:39.684Z
- **Last updated:** 2026-08-24T11:19:39.684Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zentrale 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kitzingen

Zur Vermietung steht eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in der Kitzinger Stadtmitte.

Die Wohnung wurde zuletzt 2020 saniert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Fußböden sowie die Gastherme erneuert.

Eine Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen.

Der Balkon verfügt zusätzlich über eine Markise und bietet damit auch an sonnigen Tagen einen angenehmen Außenbereich.

Durch die zentrale Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

Der Bahnhof Kitzingen ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Würzburg erreicht man mit dem Auto je nach Verkehr in etwa 15–20 Minuten.

Mietkonditionen

Kaltmiete: 550 €
Nebenkostenvorauszahlung: 50 €
Gesamtmiete: 600 € zzgl. Strom und Gas

Die Nebenkostenvorauszahlung umfasst derzeit Wasser, Abwasser und Hausmeisterservice.

Strom und Gas sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt beim jeweiligen Energieversorger angemeldet und abgerechnet.

Ausstattung

* 1,5 Zimmer
* Balkon mit Markise
* zentrale Innenstadtlage
* Einbauküche inklusive
* Badezimmer 2020 erneuert
* Fußböden 2020 erneuert
* Gastherme 2020 erneuert

Hinweis zu den Bildern:
Die dargestellte Möblierung dient lediglich als Einrichtungsbeispiel. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Keller vermietet. Die abgebildete Einbauküche verbleibt in der Wohnung.

Kontakt

Erstkontakt bitte ausschließlich über Kleinanzeigen.

Bitte senden Sie bei Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben:

* Grund des Umzugs
* aktuelle berufliche Tätigkeit
* Anzahl der einziehenden Personen

Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.

## Source and attribution

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