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KAUF
Haus, 80 m²
1100 Wien, Wien
479.990 €
6.004 €/m²
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Haus zum Kauf, 74 m²
1100 Wien, Wien
553.500 €
7.527 €/m²
Inseriert 4. Juni 2026
Haus
Kategorie
73.54 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
AM FRANZOSENWEG Ein Ort zum Bleiben.
Am Franzosenweg 03 im 10. Bezirk entsteht ein vielseitiges Wohnprojekt, das 76 moderne Eigentums- und Vorsorgewohnungen sowie charmante Reihenhäuser in einem harmonischen Wohnensemble vereint. In Favoriten, einem Bezirk voller Dynamik, Wachstum und Lebensqualität, entsteht hier ein Zuhause, das den Bedürfnissen unterschiedlichster Lebenssituationen gerecht wird.
Die Wohnungen und Reihenhäuser bieten durchdachte Grundrisse und hochwertige Freiflächen – Gärten, Balkone oder Terrassen - für ein Wohnerlebnis mit viel Licht, Luft und Freiraum. Die Wohnungsgrößen und Zimmeranzahl können individuell gewählt werden: 2-4 Zimmer und 30m²- 100m². Auf Wunsch sind auch größere Einheiten realisierbar, etwa durch das Zusammenlegen benachbarter Wohnungen.
Alle Einheiten werden schlüsselfertig übergeben – ausgestattet mit modernen Sanitäreinrichtungen, ausgewählten Fliesen und edlen Parkettböden. Genauere Angaben zur Ausstattung finden Sie in der Leistungsbeschreibung im Booklet.
Für zusätzlichen Komfort stehen Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu Nahversorgern, Schulen und Freizeitangeboten sowie eine hervorragende öffentliche Anbindung. Gleichzeitig bietet der nahe gelegene Kurpark Oberlaa grüne Weitläufigkeit und lädt zu entspannten Spaziergängen ein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem die beliebten Oberlaaer Heurigen sowie die Therme Wien.
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Renderings: Symbolbilder (c) bildraum.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <150m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <4.325m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <200m
Universität <2.050m
Höhere Schule <5.400m
Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <875m
Einkaufszentrum <1.475m
Sonstige
Geldautomat <1.425m
Bank <1.150m
Post <1.425m
Polizei <1.025m
Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <650m
Straßenbahn <2.525m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <1.425m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche73.54 m²
Schlafzimmer2
Stellplätze1
EnergieklasseB
GartenJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Kontakt
HI
Haring Immobilien Treuhand GmbH
Haring Group Bauträger GmbH
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.227 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
111.000 €442.500 € Darlehen
Gesamtrückzahlung668.143 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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