# Individuelle Doppelhaushälfte in Gruibingen - Raum für Ihre Wohnträume

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 458,999 EUR
- **Location:** Gruibingen, Gruibingen, DE
- **Floor area:** 130.76 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:24:13.712Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:53:27.852Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Gruibingen erwartet Sie eine projektierte Doppelhaushälfte, die Ihnen größtmögliche Flexibilität bei der Realisierung Ihrer Wohnwünsche bietet. Mit rund 130,76 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Stockwerke stehen Ihnen vier Zimmer, inklusive drei behaglicher Schlafzimmer, zur Verfügung - optimal für Familien, die Komfort und Anpassungsfähigkeit schätzen. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung. Das 375 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit, Erholung oder zur Gestaltung Ihres eigenen Gartens. Dank der hochwertigen Innenausstattung und der Auswahlmöglichkeit bei den Bodenbelägen (z.B. Fliesen, Laminat oder andere robuste Varianten) richten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen ein. Eine effiziente Wärmepumpe sorgt für energiesparendes Wohnen nach KfW55-Standard.

# Ausstattung
Die Ausstattungsmerkmale überzeugen durch pflegeleichte und strapazierfähige Fliesenböden sowie wohnliches Laminat - auf Wunsch können Sie weitere Bodenbeläge wählen. Für ein angenehmes Raumklima und einen niedrigen Energieverbrauch sorgt eine moderne Wärmepumpe. Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und einem Fenster. Hinzu kommen eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden sowie eine solide Holzrahmenbauweise für optimale Dämmung und Wohnkomfort.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 375 m²

# Lagebeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Gruibingen. Sie genießen eine angenehme Nachbarschaft und eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die attraktive Umgebung eignet sich ideal für Wanderungen, Radtouren und andere Freizeitaktivitäten im Grünen. Hier verbinden Sie naturnahes Wohnen mit einer optimalen Erreichbarkeit - ideal für Familien und Pendler.

# Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, zügige Umsetzung und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Wenn Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, sind Sie bei allkauf bestens aufgehoben - Sie profitieren von kalkulierbaren Lieferzeiten, transparenten Baukosten und festen Fertigstellungsterminen. Die allkauf Servicepakete - wie das kostenfreie Active Time Paket - bieten Ihnen größtmögliche Flexibilität: Sie übernehmen zum Beispiel den Trockenbau selbst, während unser Team sich um Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation kümmert.

Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf Haus inklusive:
- Architektenservice
- Rundum-Schutzpaket während des Baus
- Installation von Heizung und Elektrik
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Verschiedene Boden- und Tapetenoptionen
- Luftdichtigkeitstest
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive aller Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in robuster Holzrahmenbauweise
- Umfassende Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- Persönliche Unterstützung beim Ausbau in Eigenleistung
- Festpreisgarantie über 15 Monate
- Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen
- Garantierte Lieferung mit festem Montagetermin
- Energiesparende, innovative Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Individuell anpassbare Grundrisse
- Große Auswahl an Haustypen und Serien

Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick:
- Kurze Lieferzeiten, meist nur 14 Wochen
- Sicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Grundrisse individuell nach Ihren Wünschen
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- Hochwertige Baustoffe und exakte Verarbeitung
- Nachhaltige Holzbauweise
- Betreuung durch erfahrene Experten

allkauf steht für zeitgemäße Fertighäuser, kurze Bauphasen und vielseitige Ausstattungsoptionen. Durch Ihre Eigenleistung entsteht Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres allkauf Hauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4294-362-kw36-56695

## Source and attribution

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