Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 310 m²

Ötisheim

3 Schlafzimmer

355.000 €

3.737 €/m²

Inseriert 7. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Ein Haus mit Potenzial – verwirklichen Sie Ihre eigenen Wohnideen! Das Haus wurde 1966 erbaut und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer und zwei Wohngeschosse. Das Grundstück umfasst ca. 310 m² und bietet mit eigenem Garten, Terrasse und Balkon zusätzlichen Platz zum Entspannen. Eine Garage direkt neben dem Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. DIE HIGHLIGHTS: • Ca. 95 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Ca. 310 m² Grundstück • Eigener Garten mit Terrasse • Balkon • Garage und zusätzlicher Stellplatz • Voll unterkellert mit mehreren Nutzräumen • Gasheizung (Baujahr 1996) • Fenster teilweise 2025 erneuert, übrige ca. 2011 • Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) vorhanden • Provisionsfreier Privatverkauf RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoss: Küche, Ess-/Dielenbereich, Wohnzimmer und separates WC. Obergeschoss: Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und Badezimmer. Kellergeschoss: Mehrere Kellerräume, Heizungsraum und ein bisher als Hobbyraum genutzter Raum. ZUSTAND: Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet viel Gestaltungsspielraum. Insbesondere Badezimmer, WC, Bodenbeläge und Heizungsanlage sollten bei einer Modernisierung berücksichtigt werden. Ein individueller Sanierungsfahrplan einer Energieberatung liegt bereits vor und enthält Empfehlungen zu möglichen energetischen Maßnahmen. LAGE: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Ötisheim. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mühlacker liegt in unmittelbarer Nähe und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bahnverbindungen Richtung Stuttgart. Die A8 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. WEITERE INFORMATIONEN: • Kaufpreis: 355.000 € • Verkauf direkt vom Eigentümer • Keine Maklerprovision • Derzeit vermietet

Lage

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355.000 €