# Resthof in Alleinlage am Jadebusen, eine seltene Gelegenheit

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 225,000 EUR
- **Location:** Butjadingen, Butjadingen, DE
- **Floor area:** 135.65 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T12:21:43.397Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:04.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

_Baujahr 1950
_Eigentumsgrundstück, Größe ca. 3.206 m²
_Wohnfläche von ca. 135,65 m²
_Nutzfläche ca. 185,71 m²
_Grundstück in Alleinlage und Nähe zur Jade
_Wirtschaftsgebäude mit Werkstätten
_Massivbauweise
_großzügiges Nebengelass

# Ausstattung
_Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vollbadezimmer sowie ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss
_Südwestterrasse
_ebenerdiges Wohnen möglich
_drei Zimmer sowie ein Badezimmer im Dachgeschoss
_Spitzboden
_Einbauküche mit Elektrogeräten
_zweifach verglaste Kunststofffenster
_Gastherme aus dem Jahr 1996
_Fliesen, Laminat, Teppich und Estrich als Fußbodenbelag
_massiver, ehemaliger Wirtschaftsbereich mit drei Werkbereichen und großem Dachboden
_Kläranlage

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich

- Kaufpreis pro m²: 1.658,68 €

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

- Grundstücksfläche: ca. 3206 m²
- Nutzfläche: ca. 185,71 m²

# Lagebeschreibung
_flache Marschlandschaften
_Deiche und Wasserwege
_Nähe zur Nordseeküste
_beliebt bei Strandurlaubern und Wassersportlern
_Küstenorte mit Zugang zur Nordsee: Tossens, Burhave, Fedderwardersiel, Sehestedt, Eckwarderhörne
_Rad- und Wandertouren entlang Deiche und Wasserwege
_Bootsfahrten und Angeltouren auf dem Wasser
_Wattwanderungen im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer
_historische Hafenstädte: Brake, Nordenham, Bremerhaven
_Sehenswürdigkeiten, Museen, gemütliche Cafés
_Fährverbindung von Eckwarderhörne nach Wilhelmshaven für Personen und Fahrräder

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 301.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-04-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: DC-OFR1203

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/103a377e-e8b3-4e37-a825-dec83a5d4ec9
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