Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 3206 m²

Butjadingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

225.000 €

1.659 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

_Baujahr 1950 _Eigentumsgrundstück, Größe ca. 3.206 m² _Wohnfläche von ca. 135,65 m² _Nutzfläche ca. 185,71 m² _Grundstück in Alleinlage und Nähe zur Jade _Wirtschaftsgebäude mit Werkstätten _Massivbauweise _großzügiges Nebengelass # Ausstattung _Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Vollbadezimmer sowie ein Wirtschaftsraum im Erdgeschoss _Südwestterrasse _ebenerdiges Wohnen möglich _drei Zimmer sowie ein Badezimmer im Dachgeschoss _Spitzboden _Einbauküche mit Elektrogeräten _zweifach verglaste Kunststofffenster _Gastherme aus dem Jahr 1996 _Fliesen, Laminat, Teppich und Estrich als Fußbodenbelag _massiver, ehemaliger Wirtschaftsbereich mit drei Werkbereichen und großem Dachboden _Kläranlage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Estrich - Kaufpreis pro m²: 1.658,68 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 3206 m² - Nutzfläche: ca. 185,71 m² # Lagebeschreibung _flache Marschlandschaften _Deiche und Wasserwege _Nähe zur Nordseeküste _beliebt bei Strandurlaubern und Wassersportlern _Küstenorte mit Zugang zur Nordsee: Tossens, Burhave, Fedderwardersiel, Sehestedt, Eckwarderhörne _Rad- und Wandertouren entlang Deiche und Wasserwege _Bootsfahrten und Angeltouren auf dem Wasser _Wattwanderungen im UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer _historische Hafenstädte: Brake, Nordenham, Bremerhaven _Sehenswürdigkeiten, Museen, gemütliche Cafés _Fährverbindung von Eckwarderhörne nach Wilhelmshaven für Personen und Fahrräder # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 301.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2035-04-05 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DC-OFR1203

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Lage

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