# 1.837 m2 Bauland Zemmin/B110 - privat, erschlossen, sofort

> Canonical listing: https://landomo.de/property/102ef0b4-dc64-425c-9bbc-21acfe095aa6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 38,000 EUR
- **Location:** Zemmin, Tutow, Tutow, DE
- **Floor area:** 1837 m²
- **Published:** 2026-09-12T03:54:17.788Z
- **Last updated:** 2026-09-12T04:07:09.393Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Vergessen Sie beengte Nachbargarten-Verhältnisse. Hier in Zemmin,
direkt an der B110, gibt es noch echten Platz zum Bauen – und einen
Verkäufer, der Sie bei jedem Schritt begleitet.

Das Grundstück (1.837 m²) liegt im baurechtlich gesicherten
Innenbereich nach § 34 BauGB. Die Bebaubarkeit wurde am 30.07.2020
durch das Bauordnungsamt des Landkreises Vorpommern-Greifswald
geprüft und bestätigt. Ob Bungalow, 1,5-Geschosser oder klassisches
EFH: Sie können direkt mit der Hausplanung beginnen. Ein Vorbescheid
ist nicht erforderlich.

Für das Grundstück besteht ein eigenes Grundbuchblatt – Ihre Bank
kann also sofort finanzieren. Zwei Baugrundbohrungen wurden bereits
durchgeführt. Sie wissen genau, worauf Sie bauen.

Sonstiges
⚡ Das Grundstück ist technisch erschlossen. Im öffentlichen
Straßenkörper vorhanden:
✔ Wasseranschluss (mit örtlicher Abmarkung)
✔ Elektroanschluss
✔ Gasanschluss
✔ Telekomanschluss

Abwasser: In Zemmin besteht derzeit kein Anschlusszwang an ein
öffentliches Netz. Das Regenwasser kann auf dem großen Grundstück
direkt versickern – das spart künftige Gebühren!
Eine zentrale kommunale Lösung für Zemmin befindet sich in Planung.

Fernwärme: Zentrale Versorgung für die Ortslage in Planung.

Zufahrt über die Plattenstraße am Chausseehaus (direkt ab B110).
Zwei Baugrundbohrungen liegen vor – auf Anfrage verfügbar.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/102ef0b4-dc64-425c-9bbc-21acfe095aa6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.