# Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und modernem Badezimmer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 679 EUR
- **Location:** Neuss, Neuss, DE
- **Floor area:** 63.85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-14T00:33:09.684Z
- **Last updated:** 2026-09-14T00:33:09.684Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit viel Licht, einem angenehmen Raumgefühl und einer modernen Ausstattung.
Die beiden Wohnräume sind großzügig gestaltet und lichtdurchflutet und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt.
Die moderne Küche fügt sich harmonisch in die Wohnung ein und bietet eine praktische Grundlage für den Alltag.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3927-176-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
• Balkon
• Aufzug
• Zentral
• Gas
• Mediaanschluss
• WG-geeignet

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Erfttal ist ein junger Stadttteil der Stadt Neuss.
Im Norden des Ortsteils fließt die Erft. Im Norden und Westen grenzt die A 57 den Ort ab. Im Westen befindet sich der Golfplatz Hummelbachaue und im Süden der Norfbach.
Die Ausfahrt Neuss-Norf der A 57 ist ca. 1,5 km entfernt. Erfttal wird von Neuss mit der Buslinie 849 erreicht. Vom zu Fuß erreichbaren Haltepunkt Norf ist Erfttal auch an die S-Bahn nach Düsseldorf angeschlossen.

Einkaufsmöglichkeiten in
unmittelbarer Umgebung für die Dinge des täglichen Bedarfs. (Penny-Markt/Apotheke/Bäckerei)

Kindertagesstätte, Schulen sind selbstverständlich auch im Ort vorhanden.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 71.3 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 25.08.2017
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
- Letzte Modernisierung: 2017
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3927-176-M

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/1028bcf7-baee-4498-bd87-ec67e268d5ab
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