Grundstück zum Kauf, 1362 m²
Fischbachtal
185.000 €
136 €/m²
Inseriert 16. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir präsentieren Ihnen ein höchst interessantes Angebot eines großzügigen Wohnbaugrundstücks, dass perfekt die Bedürfnisse von Familien oder Paaren erfüllt. Auch als schöner Altersruhesitz geeignet. Dieses Grundstück hat mit einer Größe von 1362qm definitiv Seltenheitswert!
Es bietet mehr als genug Platz für Ihre individuellen Wohnträume und bietet viele Möglichkeiten für kreative Gestaltungsideen.
Genießen Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus von Grund auf neu zu gestalten und jeden Quadratmeter nach Ihren Vorstellungen zu nutzen. Lassen Sie sich von diesem Grundstück begeistern und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Willkommen auf diesem einzigartigen Grundstück, das mit einer Fläche von rd.1360qm ihre Träume Wirklichkeit werden lässt. Die ruhige Lage versprechen eine idyllische Wohnumgebung.
Die gute Anbindung an die Infrastruktur ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen in der Umgebung zu erreichen.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles befindet sich in der näheren Umgebung. Auch gibt es eine vielfältige Auswahl an Gastronomie. Für ihr leibliches Wohl ist somit ebenfalls gesorgt.
Entwerfen Sie Ihr neue Wohlfühloase für ihre Familie, gestalten Sie Ihren Garten nach Ihren Wünschen und genießen Sie die Privatsphäre, die Ihnen dieses Grundstück bietet.
Vereinbaren sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die dieses großzügige Grundstück für Sie bereithält.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: ab sofort
- Käuferprovision: 5.95%
- Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
# Lagebeschreibung
Willkommen im Fischbachtal! Natur pur - Wälder, Wiesen, Bergkuppen - ursprünglich und in voller Schönheit präsentiert sich dieser schöne Ort im Odenwald. Das Grundstück im Stadtteil Niedernhausen bietet eine einzigartige Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und Natur pur, während Sie in nur ca. 26 Minuten Darmstadt erreichen. Groß-Umstadt ist lediglich 15 Autominuten entfernt.
Der tägliche Bedarf wird durch verschiedene Supermärkte, mehrere Ärzte, Apotheken und vieles Mehr in der Nähe abgedeckt. Für Familien stehen Kitas, eine Grundschule sowie weiterführende Schulen zur Verfügung. Auch Universitäten sind in der Umgebung leicht erreichbar.
In der Nachbarschaft locken Highlights wie das Schloß Lichtenberg mit seinen vielfältigen Veranstaltungen. Der Odenwald ist bekannt für seine vielen Wander- und Fahrradwege. Zudem bieten mehrere Freizeitparks Unterhaltung für Groß und Klein. Das Zentrum von Fischbachtal und die nächste Stadt sind bequem zu erreichen.
Die Anbindung ist ebenfalls optimal - die nächste Haltestelle ist nur 5 Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt in Reichweite. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser attraktiven Umgebung ein neues Zuhause zu finden.
# Sonstiges
1360qm großes Grundstück, Zuschnitt rechteckig, gem. Bebauungsplan GRZ 0,4,
ruhig gelegen in einem gewachsenen Wohnbaugebiet.
Hinweis: Der Kaufpreis von 199000€ stellt das Mindestgebot für dieses Grundstück dar.
Der zonale Bodenrichtwert Stand 01.01.024 beträgt 240,00€/qm (Wohnbaufläche).
Disclaimer / Haftungsausschluss
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden von uns nicht eigenständig überprüft. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr; eine Haftung ist ausgeschlossen, soweit nicht Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein vertragliches Angebot dar. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Interessenten sind gehalten, sämtliche Objektangaben, insbesondere Flächen und rechtliche Gegebenheiten, eigenverantwortlich zu prüfen.
Grundrisse und Darstellungen dienen nur der Orientierung, sind nicht maßstabsgetreu und können abweichen. Eingezeichnetes Mobiliar ist nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Inhalte dieses Exposés sind urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht vervielfältigt werden.
Anbieter-Objekt-ID: HA2693313
Grundstücksfläche1 362 m²
Preis pro m²136 €/m²
ProvisionJa
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
760 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 37.000 €
37.000 €148.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung228.033 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026