Haus zum Kauf, 263 m², Grundstück 1200 m²
Bühl
466.000 €
1.773 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Familienparadies! Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus schenkt Ihnen und Ihrer Familie auf großzügigen 262,84 m² Wohnfläche viel Raum für gemeinsames Leben, Spielen und Wohlfühlen. Die sechs Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, bieten vier gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC, die nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden können. Im großzügigen Wohnzimmer genießen Sie entspannte Familienabende, während Sie bei der Küche zwischen einer offenen oder geschlossenen Variante wählen - ganz wie es zu Ihrem Familienleben passt. Beide Wohneinheiten nutzen den gleichen, einladenden Eingangsbereich. Die 53 m² große Einliegerwohnung eignet sich ideal, um beispielsweise Großeltern einziehen zu lassen oder durch Vermietung das Familienbudget aufzubessern.
Sie haben die komplette Freiheit, Grundrisse und Ausstattung nach Ihren Wünschen zu planen, damit Ihr neues Zuhause ein echtes Familien-Unikat wird. Die Bodenplatte ist bereits im Preis inklusive. Für noch mehr Stauraum können Sie optional einen Teilkeller (ca. 25 m²) oder einen kompletten Keller realisieren - natürlich auf Wunsch und gegen Aufpreis. Den Innenausbau bestimmen Sie nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten und Vorstellungen. Unser engagiertes Team begleitet Sie dabei Schritt für Schritt, damit Ihr Traum vom eigenen Familienhaus wahr wird. Dank der attraktiven Fördermöglichkeiten der KfW Bank oder LAKRA starten Sie finanziell entspannt und familienfreundlich ins Eigenheim. Nach Baugenehmigung ist Ihr Haus in etwa 3-4 Monaten (bzw. 3-4 Wochen nach Fertigstellung der Bodenplatte oder des Kellers gegen Aufpreis) bezugsfertig - so steht einem baldigen, glücklichen Einzug nichts im Wege!
# Ausstattung
Dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine Ausstattung, die jedes Familienherz höherschlagen lässt:
- Inklusive Architektenleistung und Bauantrag - für stressfreie Planung
- KfW Effizienzhaus 40+ Standard schon im Grundpreis enthalten
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Familienklima
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für wohlige Wärme zu jeder Jahreszeit
- Individuell gestaltbare Holztreppen
- R+V Versicherungsschutz während der gesamten Bauzeit
- Dreifach verglaste Passivfenster mit Rollläden (manuell oder elektrisch)
- Gedämmte Aluminium-Rollläden (Kurbelantrieb, optional elektrisch)
- Blower-Door-Test inklusive für höchste Qualität
- Extra hohe Decken (EG: 2,75 m, DG: 2,65 m - KINGSIZE)
- Flexible Anpassung von Kniestockhöhe und Dachneigung
Ausbaupaket 1:
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe
+ Kontrollierte Be- und Entlüftung
+ Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
+ Sanitär-Rohinstallation komplett
+ Elektroinstallation inkl. Schalter und Zubehör
+ Estrichmaterial
+ Innendämmung und doppelt beplankte Innenwände
Ausbaupaket 2:
+ Fliesen für WC, Küche, Bad (Böden & Wände)
+ Verschiedene Bodenbeläge wie Laminat und Vinyl
+ Malerbedarf inklusive Zubehör
+ Innentüren in Wunschfarben und Holzarten
+ Hochwertige Sanitärkeramik (Badewanne, Dusche etc.)
+ Fensterbänke bei Brüstungsfenstern
Dienstleistungen:
+ Montage Wärmepumpe & Fußbodenheizung
+ Installation Be- und Entlüftung für EG & DG
+ Sanitär-Rohinstallation
+ Elektroinstallation inkl. Schaltschrank
+ Estrichverlegung in allen Wohnräumen
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
+ Montage von Innendämmung und Innenwänden
Eigenleistungen:
+ Einbau der Innentüren
+ Montage der Innendämmung und Innenwände
+ Spachtelarbeiten
+ Sanitärobjekte einbauen (aus Ausbaupaket 2)
+ Fliesenlegen
+ Bodenbeläge wie Klick-Laminat verlegen
+ Außenanlagen selbst gestalten (inkl. Rasen)
Als besonderen Service für Familien: Auf Wunsch übernehmen regionale Handwerksbetriebe einzelne Arbeiten wie das Fliesenlegen - wir unterstützen Sie gerne dabei!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
# Lagebeschreibung
Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus entsteht in Bühl auf einem realen, noch projektierten Grundstück, das separat vom Eigentümer zu erwerben ist.
Wir bitten um Verständnis, dass die genaue Adresse erst nach einem persönlichen Kennenlernen genannt wird - so stellen wir eine vertrauensvolle Übergabe sicher.
Nach einem ersten Gespräch erhalten Sie alle wichtigen Details zum Baugrundstück, damit Ihr Familienheim wirklich zu Ihnen passt.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein Zuhause, das höchsten Qualitätsansprüchen genügt. Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihrem Familienalltag: Ob für Berufstätige, engagierte Selbermacher oder kreative Bastler - Sie wählen, wie viel Unterstützung Sie wünschen und wie individuell Sie Ihr neues Heim gestalten möchten. So sparen Sie Kosten und genießen dabei maximale Gestaltungsfreiheit.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf ermöglicht Ihnen ein modernes Fertighaus zum Selbstausbau mit umfangreichen Inklusivleistungen, kurzen Lieferzeiten und größtmöglicher Freiheit beim Hausbau. Vereinbaren Sie gleich Ihren Termin für die persönliche Planung Ihres allkauf Traumhauses!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4339-381-kw36-122989Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche262.84 m²
Grundstücksgröße1 200 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
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Eigenkapital20 % · 93.200 €
93.200 €372.800 € Darlehen
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Gesamtrückzahlung574.396 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026