# Individuelle Doppelhaushälfte in Duisburg - Ihr Traumhaus nach Maß mit allkauf

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 479,999 EUR
- **Location:** Rumeln, Rheinhausen, Rheinhausen, DE
- **Floor area:** 262.37 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-09-04T23:07:28.976Z
- **Last updated:** 2026-10-05T20:55:00.843Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Duisburg bietet Ihnen auf ca. 262,37 m² Wohnfläche und einem großzügigen 600 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage, um Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, und 6 Schlafzimmern ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf großzügigen Wohnraum und individuelle Gestaltung legen. Das Objekt überzeugt durch sein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Badezimmern - eines davon ausgestattet mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung und der flexible Bodenbelag nach Ihrem Geschmack runden das Angebot ab. Das Haus entspricht dem KfW 55 Standard und wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. So genießen Sie ein angenehmes Raumklima und profitieren von nachhaltiger Technik, die Ihren Energieverbrauch reduziert.

# Ausstattung
Das Haus bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung mit flexiblen Bodenbelägen, die Sie ganz nach Ihrem Stil und Bedürfnissen auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Parkett verleiht Wärme und Natürlichkeit, Laminat ist pflegeleicht und widerstandsfähig, Fliesen sind langlebig und besonders hygienisch. Die Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung, die Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen macht. Zudem ist das Haus mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, die für ein optimales Raumklima sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie moderne Sanitärobjekte unterstreichen die gehobene Qualität dieses Ausbauhauses.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 600 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 120.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Rheinhausen2026/12

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/101a1533-a258-4267-a052-88cfa024c1c9
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