# INDIVIDUELL PLANBARES EINFAMILIENHAUS - PREIS INKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCK

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 512,000 EUR
- **Location:** Schwalbach, Schwalbach, DE
- **Floor area:** 142 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:27:04.352Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:27:04.352Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus:
- 18 Monate Festpreisgarantie
- bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis
- 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
- Bauversicherungen inklusive
- Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis
- Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt
- hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold)
- alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit)
- I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive
- individuell geplante Küche für dein Haus inklusive
- komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive
- 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusive

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche von Nolte mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine (alles von Bosch) und vielem mehr!

- Haus als +Energiehaus mit Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon, alternativ FB Heizung als LWWP (Stiebel Eltron) möglich
- Bodenplatte
- Alle Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt

- DGNB Zertifikat in GOLD

Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und
KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich.
Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!

- Grundstücksfläche: ca. 850 m²

# Lagebeschreibung
Baulücke mit 850 m² in Schwalbach-Hülzweiler - provisionsfrei!

Diese attraktive Baulücke mit einer Grundstücksgröße von ca. 850 m² und einer Frontbreite von 10,50 m befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, die in ein gewachsenes Wohngebiet übergeht.

Das Grundstück ist provisionsfrei und wird exklusiv im Zusammenhang mit einem Bauvorhaben mit Living Haus angeboten. Ihr nachhaltiges Living Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant. Der Bauantrag wird in Zusammenarbeit mit unserem Architekturbüro erstellt und eingereicht.

✅ Der Grundstückspreis ist bereits in der Kalkulation enthalten.

Wichtig:
Ein Verkauf erfolgt ausschließlich in Verbindung mit einem Hausbauprojekt von Living Haus. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer - alle weiteren Details erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch mit mir.

Ihr Traumgrundstück wartet auf Sie!
Hier können Sie ankommen, zur Ruhe kommen und sich rundum wohlfühlen - der perfekte Ort für Ihr neues Zuhause.

Jetzt informieren und den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen!

Jessica N'Guer
0177 - 6797704
✉️ 

Heimkommen - ankommen - zur Ruhe kommen - wohlfühlen.

# Sonstiges
Auf dem Grundstück stehen derzeit noch 3 Garagen, die vermietet sind. Der Abriss dieser Garagen beläuft sich auf ca. 10.000EUR. Ein Angebot wurde hierüber vom Eigentümer eingeholt.

EXCLUSIV UND NUR BEI LIVING HAUS:
ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben! BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30637-8032

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/101940a9-e2a0-401e-a95f-a15f8867e91f
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