2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 50 m²
Hagen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
750 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung
Diese ca. 50 m² große, vollständig modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1956 erbauten Mehrfamilienhauses und steht nach Abschluss der Sanierungsarbeiten ab Dezember 2026 zum Erstbezug zur Verfügung.
Der modernisierte und durchdachte Grundriss verteilt sich auf 2,5 Zimmer sowie ein Badezimmer und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der umfassenden Modernisierung wird die Wohnung zeitgemäß ausgestattet. Für eine effiziente und komfortable Beheizung sorgt eine moderne Fußbodenheizung.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Kellerraum. Darüber hinaus steht den Mietern eine ca. 10 m² große Terrasse auf der Hausrückseite zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig. Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet.
Das Mehrfamilienhaus in der Geweke 44 umfasst insgesamt fünf Mietparteien und wird in den kommenden Jahren schrittweise weiter modernisiert. Neben der Wohnung selbst werden auch die gemeinschaftlichen und äußeren Gebäudebereiche aufgewertet. Dach und Fassade werden energetisch saniert; auch das Treppenhaus wird im kommenden Jahr erneuert.
So entsteht nach und nach ein modernisiertes und energetisch verbessertes Wohnhaus, das den Charme des Bestandsgebäudes mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet.
Ausstattung
In Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Vorflur wird ein hochwertiger PVC-Designboden in Holzoptik in attraktiver Fischgrätverlegung ausgeführt.
Das Badezimmer erhält eine moderne Ausstattung mit Feinsteinzeugfliesen auf dem Boden sowie an den Wänden. Eine Duschtrennwand aus Glas ist nicht Teil des Mietgegenstandes.
Die Wohnung ist bereits für einen zukünftigen Glasfaseranschluss vorbereitet. Die erforderlichen Leitungen innerhalb des Gebäudes sind bereits verlegt. Der Ausbau des Glasfasernetzes in der Straße hat bereits begonnen.
Sonstiges
Die beigefügten Abbildungen sind fotorealistische Visualisierungen und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben oder Grundrissdetails gegenüber der späteren Fertigstellung sind möglich.
Nicht fest mit der Wohnung verbundene Einrichtungsgegenstände wie Möbel, Küche, Teppiche oder Dekorationen sind nicht Bestandteil der Vermietung, sofern sie nicht ausdrücklich im Mietvertrag aufgeführt sind.
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird im Oktober 2026 vorgelegt.
Lage
In der Geweke, Haspe-Ost, 58135 Hagen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohnlage im Hagener Stadtteil Haspe, im Bereich Geweke. Die Umgebung zeichnet sich besonders durch ihre Nähe zu Wald- und Grünflächen aus und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Ein Spielplatz sowie ein Fußball-/Bolzplatz befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage auch für Familien mit Kindern besonders attraktiv.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Hagener Stadtzentrum ist gegeben.
Die Lage verbindet damit naturnahes und ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung und kurzen Wegen im Alltag.
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche50 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.650 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
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