# Teilgewerbliche Vermietung! Gepflegte 2-Zimmer Altbauwohnung in Prenzlauer Berg!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,004 EUR
- **Location:** Prenzlauer Berg, Prenzlauer Berg, DE
- **Floor area:** 59.03 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:27:33.790Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:55:04.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Es handelt sich hierbei um eine ca. 60qm große Zweizimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Vom Flurbereich gelangt man zum Linken in das tagesbelichtete, sehr geräumige Wannenbadund, das über praktische Stauraummöglichkeiten verfügt. Zum Rechten führen die beiden Zimmer ab, die jeweils zur Stargarder Straße gelegen sind.

Die Heizung, sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über eine Gas-Etagenheizung.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ausschließlich an Selbständige oder Freiberufler vermietet wird.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Stargarder Straße ist Bestandteil des Prenzlauer Berger Kiezes und liegt im Herzen Berlins.

Sie stellt zugleich eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Schönhauser Allee und die Prenzlauer Allee, welche mit zentralem und kreativem Leben in Berlin verbunden sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch einen nicht weit entfernten S-Bahnhof (S-Bhf Schönhauser Allee), sowie ebenfalls einen zu Fuß erreichbaren U-Bahnhof (U-Bhf Eberswalder Straße), sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 226.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 210365

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/10073337-40d0-45a6-8f50-7803aeec626e
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