Haus – Sontheim
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Haus zum Kauf

Sontheim

680.000 €

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das Anwesen liegt nur 650 Meter vom Meer entfernt und bietet sowohl für die eigene Erholung als auch für die attraktive Langzeitvermietung in einer Region mit steigender Nachfrage optimale Bedingungen. Die Villa steht auf einem 500 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 260 m². Die Raumaufteilung ist durchdacht und legt Wert auf Komfort, Privatsphäre und Funktionalität. Sie umfasst vier elegant eingerichtete Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer mit Dusche. Drei Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, der die Urlaubsatmosphäre des Hauses unterstreicht. Ein besonderes Highlight ist das separate Dachgeschossapartment mit zwei Zimmern und einer Fläche von ca. 60 m². Das Apartment verfügt über zwei Balkone und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal für Gäste oder zur individuellen Vermietung. Dieses Element erhöht die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie und ihr Ertragspotenzial erheblich. Der Außenbereich wird von einem 32 m² großen privaten Pool dominiert, um den sich ein naturnaher Bereich zum Entspannen, Sonnenbaden und für gesellige Sommerabende mit Familie und Freunden erstreckt. Ein Holzkohlegrill im Freien rundet die Atmosphäre langer Sommerabende in Ruhe und Grün ab. Die Lage in Duga Uvala ist aufgrund ihrer kleineren Buchten, des klaren Wassers und des naturbelassenen Charakters abseits des Massentourismus sehr begehrt. Die Strände von Duga Uvala, Cava und Zaglenicina sind bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Das Restaurant Lanterna befindet sich ca. 800 Meter vom Haus entfernt, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet das Dorf Peruški, und die größeren Städte Marcana und Vodnjan sind gut mit dem Auto zu erreichen. Für weitergehende Informationen teilen Sie uns bitte den vollständigen Namen und Ihre Mailadresse, sowie Ihre Rufnummer mit. Wir werden dann umgehend einen Besichtigungstermin vor Ort mit Ihnen vereinbaren. Grundsätzlich werden die Adress-, Ortsdaten, Koordinaten etc. der Objekte zur Eigenbesichtigung im Vorfeld nicht bekannt gegeben. Dies geschieht zum Schutze der Privatsphäre und zudem aus Geschäftsinteresse aller Beteiligten. Bitte beachten, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung eines Honorars, dieses richtet sich nach Aufwand, Kaufpreishöhe und Vertriebsauftrag.

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Umgebungsdaten auf Abruf

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

680.000 €