# Modernes Einfamilienhaus - Individuell planbar in Ochtendung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 383,699 EUR
- **Location:** Landkreis Mayen-Koblenz, Ochtendung, Ochtendung, DE
- **Floor area:** 143.26 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-28T10:38:10.023Z
- **Last updated:** 2026-09-07T14:41:20.751Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Ochtendung wartet dieses moderne, projektierte Einfamilienhaus mit vier großzügigen Zimmern und einer Wohnfläche von 143,26 m² auf Sie - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Freiraum legen. Zwei Etagen bieten drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC und ermöglichen individuelle Rückzugsorte. Das 440 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, beliebten Wohngegend und verspricht entspanntes Wohnen. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - von der Aufteilung der Räume bis hin zu persönlichen Ausstattungsideen. Die Umsetzung im KfW55-Standard sorgt dabei für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen mit geringen Nebenkosten.

# Ausstattung
Zur hochwertigen Ausstattung zählen eine energieeffiziente Holzrahmenbauweise sowie zahlreiche im Preis inbegriffene Leistungen. Hierzu gehören professionelle Architektenarbeiten, ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, Fenster mit dreifacher Verglasung und Aluminium-Rollläden. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe verspricht angenehmes Raumklima. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Massivholztreppe, edle Bodenbeläge und Tapeten, zeitgemäße Sanitärausstattung, Innentüren mit Zarge und geschmackvolle Fliesen. Zudem sind eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, umfassende Dämm- und Beplankungspakete, ein Test zur Luftdichtigkeit sowie eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m inklusive. Umfangreiche Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Material sowie Werkzeug erleichtern die Realisierung Ihres Eigenheims.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 440 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Ochtendung mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein und bietet zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Naherholungsgebiete. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen zu benachbarten Städten profitieren Sie von flexibler Mobilität.

# Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Zuverlässigkeit, eine zügige Bauabwicklung und terminsichere Fertigstellung. Sie entscheiden sich zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und wählen, ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen. Unsere Ausbauhäuser überzeugen durch energieeffiziente Bauweise und maximale Gestaltungsfreiheit. Folgende Leistungen sind in jedem Haus enthalten: Architektenservice, Sicherheit beim Bau, innovative Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Alu-Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, stabile Massivholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitstest, großzüge Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in langlebiger Holzrahmenbauweise, detailreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Material, persönlicher Ausbauberater, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau in 2-3 Tagen inklusive Dach, garantierte Lieferung zum festgelegten Montagetermin, innovative Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, zahlreiche Grundrissoptionen sowie eine breite Palette an Hausserien und -typen. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses umfassen zügige Lieferung in ca. 14 Wochen, Sicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Freiheit beim Innenausbau, individuelle Grundrisslösungen, exzellente Bau- und Materialqualität, nachhaltige Holzbauweise und persönliche Betreuung durch erfahrene Fachleute. Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow entscheiden - mit allkauf realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus. Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Beratungstermin zu Ihrem allkauf-Haus.

Anbieter-Objekt-ID: MYK-22082026-Home5DS

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0ffdee41-5197-4498-89d4-c5f5ef4bc55e
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