Haus zum Kauf, 259 m², Grundstück 1013 m²
Rimbach, Münschbach
485.000 €
1.874 €/m²
Inseriert 15. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1973 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 258,79 m² und einem wunderschönen Grundstück von ca. 1.013 m² viel Platz für die ganze Familie.
Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in eine großzügige Diele, die einen einladenden Empfang bietet. Auf dieser Ebene befinden sich ein Gästezimmer, ein Büro, eine Küche mit Platz für einen Esstisch sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zudem gibt es ein Gäste-WC.
Das Highlight ist das große, helle Wohnzimmer mit Kamin, das ebenfalls Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet.
Der Garten ist besonders großzügig, gepflegt und liebevoll angelegt. Viel Grün und blühende Pflanzen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich befindet sich im Garten eine Gartenhütte, die praktischen Stauraum bietet.
Von hier aus ist auch der Wintergarten erreichbar, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Von dieser Etage aus gelangt man außerdem auf den großen Balkon.
Der Keller bietet weitere vielseitig nutzbare Flächen. Hier befindet sich eine Sauna sowie ein beheizter Raum, der sich ideal als Hobbyraum eignet. Auch der Flur im Keller ist beheizt. Darüber hinaus stehen drei weitere Räume sowie eine Waschküche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Fahrradraum sowie zwei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. # Ausstattung
* Baujahr 1973
* Wohnfläche ca. 258,79 m²
* Nachtspeicherheizung (1974)
* Kamin im Wohnzimmer und Keller
* Garten, Balkon & Terrasse
* Gartenhaus
* Gäste-WC
* Garagen
* PV-Anlage mit Speicher # Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: ab sofort - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt - Grundstücksfläche: ca. 1013 m² # Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Rimbach, umgeben von grüner Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht bequeme Fahrten in umliegende Städte. Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren, Parks, Spielplätze und Sportangebote befinden sich in der Nähe. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit komfortabler Infrastruktur – ideal für Familien oder Paare. # Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien
Heppenheimer Str.68
64658 Fürth 06253/9799390 # Energie
- Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: GT-26-195Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche258.79 m²
Grundstücksgröße1 013 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1973
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.993 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 97.000 €
97.000 €388.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung597.815 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026