Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 505 m²

Mühlacker, Lienzingen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

674.265 €

4.748 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Es handelt sich hierbei um eine Beispielbebauung. In einem persönlichen Gespräch können wir gemeinsam schauen, welche Möglichkeiten es gibt und wie ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen auf diesem Bauplatz umsetzbar sind. Jedes Haus ist als QNG-Zertifizierte Variante ausführbar. Lassen Sie uns gemeinsam herausfinden, welche Umsetzung in Ihrem Fall am besten passt. Dieses projektiert gefertigte LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir auf 142 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen gestaltet wird. Mit seinen 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Satteldach mit einer Neigung von 22 Grad sorgt für fast volle Raumhöhe im Obergeschoss, wodurch du bequem stehen kannst, ohne dich zu ducken. Die bodentiefen Fenster im Erd- und Obergeschoss lassen viel Tageslicht herein und schaffen helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der offene Grundriss gibt dir maximale Freiheit bei der Einrichtung und Nutzung deiner Räume, so dass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. Living Haus bietet dir zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben noch angenehmer machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell an deinen Grundriss angepasst und ist mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen und Bauunterlagen - ideal, um stressfrei zu bauen. I-KON - Intelligentes Bauen integriert moderne Haustechnik, die genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird, sodass du ein technisch modernes Zuhause erhältst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung, wie moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich darin, den Innenausbau selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, damit du dein Zuhause mitgestalten kannst. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen inklusive, die dich während des Bauvorhabens absichern. Über das Bauherren-Cockpit hast du direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und kannst Termine planen. Die Ausstattung beruht auf einer umfassenden Beratung in der Haus-Statterei, die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sichert die ideale Gründung. Die Baustelle ist mit allen notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst ausgestattet. Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind ebenfalls Bestandteil des Hauses. Auf Wunsch werden Baustrom- und Bauwasseranschlüsse organisiert. Die Küche wird individuell geplant und ohne unverbindliche Gutscheine direkt in die Ausstattung integriert. Durch einen hohen Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden erfolgt der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das Haus kann je nach Ausstattungsvariante für die Installation einer Photovoltaikanlage und eines Batteriespeichers vorbereitet werden. Stromertrag, Eigenverbrauch und Autarkiegrad hängen unter anderem von der Anlagenauslegung, dem Standort und dem individuellen Verbrauch ab. Eine Wärmepumpe sowie - je nach Ausstattungsvariante - eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung können zu einem angenehmen Raumklima beitragen. Außenliegende Aluminiumrollläden können den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen. Für die bezeichnete Baureihe liegt eine DGNB-Serienzertifizierung in Gold vor. Ob das individuell geplante Haus vom Zertifizierungsumfang erfasst wird, hängt von der konkreten Planung und Ausstattung ab und wird im Angebot beziehungsweise Zertifikatsnachweis ausgewiesen. Das Unternehmen ist nach den Anforderungen der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) zertifiziert beziehungsweise Mitglied der QDF. Der Nachweis und sein Geltungsbereich sind in den Zertifikatsunterlagen erläutert. Das Zuhause-Darlehen kann - vorbehaltlich der individuellen Voraussetzungen, Bonitätsprüfung und Verfügbarkeit - bis zu 250.000 EUR umfassen. Zinssatz und weitere Konditionen richten sich nach dem individuellen Finanzierungsangebot. Staatliche Förderprogramme können unter den jeweils geltenden Voraussetzungen zusätzlich in Betracht kommen; eine Förderung wird nicht garantiert. Je nach Vorhaben und Förderprogramm kann eine Finanzierung über KFN oder eine Förderung für ein QNG-zertifiziertes Gebäude in Betracht kommen. Voraussetzung sind die jeweils geltenden Förderbedingungen, die erforderlichen Nachweise, die rechtzeitige Antragstellung und die Bewilligung durch die zuständige Stelle. Eine Baubegleitung durch qualifizierte Sachverständige ist nur eingeschlossen, wenn dies im jeweiligen Angebot und den Vertragsunterlagen ausdrücklich ausgewiesen ist. Für das konkret vereinbarte Haus gilt eine Festpreisbindung von 18 Monaten ab dem vertraglich definierten Zeitpunkt. Umfang, Voraussetzungen, ausgenommene Leistungen und mögliche Preisänderungsrechte ergeben sich aus den Vertragsunterlagen. Für die tragende Grundkonstruktion gilt eine Garantie von 30 Jahren nach Maßgabe der Garantiebedingungen. Diese regeln insbesondere den Garantieumfang, den Beginn der Garantie, Voraussetzungen, Ausschlüsse und die Abwicklung von Ansprüchen. # Ausstattung Das Haus besitzt eine offene Raumgestaltung mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich optimal an deine Bedürfnisse anpassen lassen. Die Wohnfläche von 142 m² verteilt sich auf zwei Etagen, die durch das 22 Grad geneigte Satteldach mit fast voller Raumhöhe im Obergeschoss ergänzt werden. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Ambiente. Zur hochwertigen Ausstattung gehört eine individuell geplante Traumküche von Living Haus mit modernster Technik und praktischen Stauraumlösungen, die rechtzeitig zum Einzug bereitsteht. Das Zuhause-Paket umfasst moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle aufeinander abgestimmt sind. Im Erdgeschoss sind Fliesen verlegt, und die Duschen sind bodengleich mit Echtglasabtrennung ausgestattet. Die Haustechnik wird mit I-KON individuell auf deine Wünsche abgestimmt. Zusätzlich stehen außenliegende Aluminiumrollläden zur Verfügung, die den sommerlichen Wärmeschutz unterstützen können. Die Bauausstattung beinhaltet essenzielle Bauversicherungen und eine umfangreiche Bauantragsplanung inklusive Bodengutachten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit Zugriff auf alle Bauunterlagen und Termine, was dir eine stressfreie und transparente Bauphase ermöglicht. Abgerundet wird dein individuelles Fertighaus durch ein DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen Praxiswissen vermittelt, um den Innenausbau selbst zu meistern. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 505 m² # Lagebeschreibung Es handelt sich hierbei um ein reales Grundstück in einem Teilort von Mühlacker. Das Grundstück ist verfügbar und im Gesamtpreis ohne Nebenkosten einkalkuliert. *Möglicher Zwischenverkauf nicht ausgeschlossen! Alle Projektierungen sind auf realen zum Verkauf stehenden Bauplätzen/Baulücken projektiert. Für meine Vermittlung fällt KEINE Provision an. Bitte sehen Sie von reinen Grundstücksanfragen ab, gerne können wir nach einem ersten persönlichen Gespräch und im weiteren Verlauf das Grundstück gemeinsam besichtigen. Als Hausverkäuferin trete ich als Vermittlerin auf und unterstütze kostenfrei dabei, Ihr Traumgrundstück zu kaufen und auf diesem Bauplatz ihr zukünftiges Zuhause zu realisieren. Mühlacker bietet dir als Standort eine hervorragende Infrastruktur für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. Für deine Kinder findest du in der Umgebung mehrere Kindergärten und Schulen, die eine gute Betreuung und Bildung gewährleisten. Die Grundschule Mühlacker und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten vielfältige Bildungsangebote. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bestens vorhanden. Supermärkte und Discounter sind in wenigen Minuten erreichbar, damit der tägliche Bedarf bequem gedeckt werden kann. Für gesundheitliche Versorgung stehen zahlreiche Ärzte und Fachärzte in Mühlacker zur Verfügung, die eine umfassende medizinische Betreuung sicherstellen. Auch Freizeitaktivitäten kommen in Mühlacker nicht zu kurz. Das Umland lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Erkundungen der Natur ein. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal. Der Bahnhof Mühlacker ermöglicht schnelle Zugverbindungen in die umliegenden Städte. Zudem sind die Autobahnen A8 und A81 gut erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. Insgesamt bietet Mühlacker eine ausgewogene Mischung aus naturnaher Lebensqualität und urbaner Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause zu einem idealen Ort für dich und deine Familie macht. # Sonstiges Sicherheit beim Hausbau hat bei LivingHaus höchste Priorität! Deshalb sind automatisch vier wichtige Versicherungen inklusive: ✅ Bauherren-Haftpflichtversicherung ✅ Bauleistungsversicherung ✅ Bauhelfer-Unfallversicherung ✅ Wohngebäudeversicherung inkl. Glasdeckung. Nicht enthalten sind individuelle Finish-Materialien sowie Außen-, Nebenanlagen-, Kauf- und Baunebenkosten. Das Angebot stellt eine Beispiel-Bebauung dar; verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten sind möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an! Die projektierten Grundstücke stammen von Erschließungsträgern, Maklern oder Privatpersonen. Unsere Rolle beschränkt sich auf den Bau als Unternehmen! Mobil erreichbar unter: 0157 536 98 133. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30477-3165

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

674.265 €