# Modernes Einfamilienhaus in Albsheim - flexibel gestaltbar und energieeffizient

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 520,361 EUR
- **Location:** Obrigheim, Obrigheim, DE
- **Floor area:** 166.37 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T21:08:51.756Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:08:51.756Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Albsheim entsteht dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen auf einer Wohnfläche von 166,37 m² und einem 419 m² großen Grundstück die Freiheit bietet, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Es erwarten Sie fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein elegantes Bad sowie ein separates Gäste-WC - verteilt auf zwei Vollgeschosse. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, die Raumaufteilung individuell zu bestimmen und ein Heim zu schaffen, das exakt zu Ihrer Lebensweise passt. Dank der energieeffizienten KfW55-Bauweise genießen Sie ein nachhaltiges und modernes Lebensgefühl.

# Ausstattung
Das Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Holzrahmenbauweise und energiesparende Technik nach KfW55-Standard aus. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine edle Echtholztreppe. Eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumklima. Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind noch nicht enthalten, was Ihnen viel kreativen Spielraum bei der Ausgestaltung lässt. Der Basispreis deckt die komplette technische Ausstattung, alle Sanitärinstallationen sowie Rohrleitungen ab. Für den Innenausbau stehen Ihnen umfassende Ausbaupakete zur Verfügung, die Materialien, Werkzeuge und professionelle Unterstützung durch einen Ausbauberater beinhalten.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 419 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einem modernen, familienfreundlichen Wohngebiet von Albsheim. Die Umgebung besticht durch ihre ruhige Lage, eine sehr gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsläden, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Wandern und Radfahren ein. Dank der guten Anbindung gelangen Sie rasch in größere Städte und zu Ihrem Arbeitsplatz.

# Sonstiges
Mit allkauf erhalten Sie umfassende Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten und einen transparenten Ablauf in jeder Bauphase. Wählen Sie eines der Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um Ihr Hausprojekt individuell zu steuern und volle Kostenkontrolle zu behalten. Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und nachhaltigen Wohnkomfort. Folgende Leistungen sind bei allkauf immer inklusive: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Materialien für Wand und Boden, Dichtheitsprüfung, Dämm- und Wandpakete, vollständige Haustechnik, kontrollierte Wohnraumlüftung, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, umfangreiche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen, individuelle Beratung durch den Ausbaubetreuer, eine Festpreisgarantie von 15 Monaten, schnelle Rohbaumontage in 2-3 Tagen, garantierte Lieferung zum vereinbarten Termin, moderne Bauweise, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Haustypen. Ein allkauf Fertighaus bedeutet: kurze Lieferzeiten (ungefähr 14 Wochen), umfassende Garantien, maximale Flexibilität im Ausbau, individuelle Grundriss-Planung, erstklassige und langlebige Baustoffe sowie nachhaltige Holzrahmenbauweise. Das allkauf-Team steht Ihnen vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe kompetent zur Seite. Ganz gleich, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus suchen, Ihr Traumhaus finden Sie bei allkauf. Vereinbaren Sie jetzt einen Termin für Ihre individuelle Hausbau-Beratung mit allkauf.

Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw36-122968

## Source and attribution

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