KAUF
Grundstück, 23129 m²
Neusitz, Wachsenberg
na dotaz
1 von 15
1/15
Grundstück zum Kauf, 29000 m²
Windelsbach, Guggelmühle
na dotaz
Inseriert 24. Juni 2026
Grundstück
Kategorie
29000 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Einzigartige Gelegenheit: Ihr eigenes Hofgut in absoluter Traum-Alleinlage – provisionsfrei von Privat!Pferdezüchter, Naturliebhaber und Individualisten aufgepasst: Wir verkaufen unseren ehemaligen landwirtschaftlichen Betrieb in unverbaubarer Alleinlage direkt an einer malerischen Waldgrenze. Das Anwesen bietet Ihnen absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn. Ein idyllischer, kleiner Bachlauf passiert das Grundstück. Das direkte Betriebsgelände (Hofkern) ist bereits lückenlos und hochwertig eingezäunt.HIGHLIGHTS FÜR TIERHALTUNG & PFERDEZUCHT:Große Außenwiese: Direkt am Betrieb befindet sich eine weitläufige Wiese, die sich ideal als Koppel, Sommerweide oder zur Heugewinnung anbietet (bisher nicht eingezäunt).Sicheres Betriebsgelände: Der gesamte Hofbereich ist komplett eingezäunt – perfekt für den geschützten Auslauf direkt am Stall.Top-Ausreitgelände: Durch die direkte Waldrandlage reiten Sie ohne Umwege direkt ab der eigenen Hofschranke ins Grüne. Hier können Sie ungestört arbeiten und Wohnen. Gesellige Grillabende verbringen oder um die Feuerschale sitzen.
Große Nutzflächen:
ZWEI WOHNHÄUSER FÜR FLEXIBLE NUTZUNG:Das Anwesen verfügt über zwei separate Wohnhäuser auf dem Hofgelände. Perfekt für Generationenwohnen, Arbeit und Wohnen oder für Angestellte.Haus 1 (Haupthaus): Sofort nutzbar und gepflegt mit herrlichem Blick auf den Bachlauf, die Wiesen und den Wald.Haus 2 (Rohbau): Dieses Gebäude befindet sich im Rohbau. Hier können Sie den Innenausbau und den Grundriss noch komplett nach Ihren eigenen Wünschen gestalten!ZUR LAGE:Absolute Ruhe inmitten der Natur der Region Rothenburg o.d.Tauber. Hier kann man ungestört grillen, die Feuerschale anmachen und mit Freunden feiern.Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die nächste Autobahnanbindung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Kontakt & Besichtigung Da wir von Privat verkaufen, fällt keine Maklerprovision an! Bitte senden Sie uns bei Interesse eine Nachricht mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Wir melden uns zeitnah für Fragen oder zur Absprache eines Besichtigungstermins. Bitte Gebot abgeben.Mehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche29 000 m² (2.90 ha)
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Windelsbach
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Windelsbach
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
