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Haus zum Kauf, 308 m², Grundstück 900 m²
Kappelrodeck
850.000 €
2.760 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diskrete Vermarktung -
Einzigartiges Einfamilienhaus auf drei Ebenen mit eigener Einliegerwohnung, zwei Wendeltreppen und herrlichem Blick auf Schloss Rodeck. Hochwertig eingerichtet, mit Garten, Terrasse, Außenkamin und umlaufenden Balkonen – ideal für Familie, Gäste oder Generationenwohnen.
# Ausstattung
Hochwertige Inneneinrichtung, drei Ebenen mit Einliegerwohnung und offener Galerie, zwei Wendeltreppen sowie mehrere Außenbereiche mit Garten, Terrasse, Außenkamin und umlaufenden Balkonen.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 4
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57%
- Grundstücksfläche: ca. 900 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Idyllisch und naturnah gelegen im Achertal bei Kappelrodeck, mit Blick auf das historische Schloss Rodeck. Ruhige Wohnlage im Schwarzwald mit guter Anbindung an Achern und die A5.
# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 240.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bitte beachten Sie, dass die Angaben in diesem Exposé auf Informationen des Verkäufers und/oder Dritter beruhen. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Dieses Exposé ist vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung und schließt unseren Provisionsanspruch bei Vertragsabschluss nicht aus. Sämtliche Verhandlungen sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche vor. Der Verkauf des Objektes ist nicht ausgeschlossen.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.the-remax-collection.de
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 240.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Gültig bis: 2035-07-28
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1101-AU261486Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche308 m²
Grundstücksgröße900 m²
Etagen3
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer8
Stellplätze1
Baujahr1970
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.492 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 170.000 €
170.000 €680.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.047.718 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026