Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 600 m²
Krefeld
511.999 €
4.505 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir präsentieren Ihnen eine projektiert erstellte Doppelhaushälfte in Krefeld, die ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 3,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 113,64 m² bietet dieses Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Das großzügige 600 m² große Grundstück im Wohngebiet eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Zwei Schlafzimmer, ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die gehobene Ausstattung und die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglichen es Ihnen, Ihren Wohnstil individuell zu verwirklichen.
Dieses Doppelhaus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für energieeffizientes und umweltfreundliches Heizen steht. Der KfW55-Standard garantiert zudem eine hohe Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen, was sich positiv auf Ihre Energiekosten und die Umwelt auswirkt.
Profitieren Sie von der Flexibilität unseres Ausbaukonzepts, das Ihnen erlaubt, den Innenausbau selbst zu gestalten oder mit einem unserer Dienstleistungspakete professionelle Unterstützung zu erhalten. So entsteht Ihr Traumhaus, das individuell auf Sie zugeschnitten ist.
# Ausstattung
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte ist gehoben und hochwertig. Sie haben die Wahl bei den Bodenbelägen, die alle ihre Vorteile bieten: Parkett und Laminat zeichnen sich durch Langlebigkeit und pflegeleichte Oberflächen aus, Teppich sorgt für ein warmes und behagliches Raumgefühl, Fliesen sind besonders robust und einfach zu reinigen.
Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem überzeugt durch ihre Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit, da sie regenerative Energie nutzt und Ihre Heizkosten nachhaltig senkt.
Zum Standard gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, hochwertige Sanitärobjekte inklusive Bidet, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankung mit modernster Wand- und Gebäudetechnik.
Des Weiteren sind im Haus enthalten: Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, Heizung- und Elektropaket, sowie eine detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitung, die Sie bei der individuellen Gestaltung unterstützt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 600 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 600 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 280.000 Euro
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: Krefeld-Bockum2026/6Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche113.64 m²
Grundstücksgröße600 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Baujahr2026
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.104 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 102.400 €
102.400 €409.599 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung631.094 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026