# Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Cappeln (Oldenburg)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 375,000 EUR
- **Location:** Cappeln (Oldenburg), Cappeln (Oldenburg), DE
- **Floor area:** 150 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T07:07:49.060Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:53:51.010Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Sevelten, Cappeln (Oldenburg). Auf einem ca. 622 m² großem Grundstück bietet das Haus mit rund 150 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien. Zudem überzeugt es durch eine praktische Raumaufteilung, einen gepflegten Außenbereich sowie zusätzliche Nutzmöglichkeiten durch Garage und Dachboden.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Flur, Gäste-WC sowie einem Abstellraum.

Obergeschoss:
Vier Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zusätzlich der genannten Dachboden.

Im Erdgeschoss sowie im Badezimmer des Obergeschosses ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Die übrigen Räume werden über Heizkörper beheizt. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2000.

Die Dusche im Badezimmer wurde im Jahr 2024 erneuert und bodengleich gestaltet, somit ist die Begehung einfacher.

Zum Außenbereich gehört ein großen Garten mit überdachtem Bereich, einem Gartenschuppen und einem Gewächshäuschen. Außerdem verfügt das Haus über eine Garage.

Eckdaten:
* Kaufpreis: 375.000 €
* Baujahr: 2000
* Wohnfläche: 150 m²
* Grundstücksfläche: 622 m²
* 4 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* 1 Gäste-WC
* Einbauküche (siehe Foto)
* Dachboden
* Garage
* Glasfaseranschluss
* Privatkauf
* Provisionsfrei

Lage:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundliche Siedlung in Sevelten (Cappeln) mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

Energie:
* Energieausweis vorhanden
* Energiebedarf: 98,26 kWh/(m²·a)
* Energieeffizienzklasse: C
* Energieträger: Gas
* Gültig bis: 13.08.2036

Sonstiges:

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse vergeben werden, da wir unnötige Besichtigungen vermeiden möchten.



Wir bitten Interessenten, schriftlich über Kleinanzeigen Kontakt aufzunehmen und dabei den vollständigen Namen anzugeben. Danach sind Besichtigungen nach Absprache möglich. 



Bei ernsthaftem Kaufinteresse wird ein entsprechender Finanzierungsnachweis bzw. eine Finanzierungsbestätigung eines deutschen Kreditinstituts vorausgesetzt. Dieser ist zum vereinbarten Besichtigungstermin mitzubringen. Kann kein entsprechender Nachweis vorgelegt werden, findet die Besichtigung nicht statt.

## Source and attribution

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