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Haus zum Kauf, 170 m²
Lignano Sabbiadoro
17 570 000 Kč
103 362 Kč/m²
Listed 2 months ago · 17 Apr 2026
Haus
Kategorie
170 m²
Fläche
Über dieses Inserat
In Lignano Sabbiadoro, in der Via Novara, bieten wir eine im Bau befindliche Villa auf einer einzigen Etage zum Verkauf an, die sich durch ein zeitgenössisches Design auszeichnet. Dank der großen Fenster des Wohnbereichs ist es möglich, den Außenbereich zu überblicken und mit ihm zu kommunizieren, so dass die Innen- und Außenräume zurückhaltender und gemütlicher sind; sie ist mit einer großen Außenveranda von 210 Quadratmetern ausgestattet.
Die Villa verfügt über einen großen offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einem praktischen Abstellraum und einer Waschküche sowie zu einem weiteren Badezimmer. Eine 34 qm große Doppelgarage rundet das Angebot ab. Der thermohygrometrische Komfort wird durch eine kontrollierte mechanische Lüftung gewährleistet. Die Heizungsanlage der neuesten Generation nutzt ausschließlich Energie aus erneuerbaren Quellen: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage speist die Wärmepumpe, die mit Hilfe von Fußbodenheizungen das Haus beheizt und Warmwasser erzeugt. Die Übergabe ist für Ende 2024 geplant.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Schlafzimmer5
Inseriert auf
Synchronisiert vor 2 Monaten
Derstandard At
17 570 000 Kč
Karte
Lage
Lignano Sabbiadoro
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Lignano Sabbiadoro
Genauer Standort nicht verfügbar
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.819 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
140.000 €560.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung845.559 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.