Haus zum Kauf, 190 m², Grundstück 570 m²

Groß-Umstadt

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

585.000 €

3.079 €/m²

Inseriert 25. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hochwertiges Wohnen in ruhiger Feldnähe – mit Pool, Sauna und traumhaftem Garten Dieses außergewöhnlich gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seine sehr gute Lage in Feldnähe und die angenehme Nähe zu Groß-Umstadt. Hier verbinden sich ruhiges, naturnahes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem besonderen Zuhause mit hohem Wohlfühlfaktor. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der hervorragende Schnitt: Die Räume sind großzügig, hell und sinnvoll angeordnet. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Ein besonderes Highlight ist der einladende Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Diese erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie und bietet einen geschützten Platz zum Entspannen, Essen und Genießen – auch bei wechselhaftem Wetter. Die moderne, sehr geschmackvolle Einbauküche fügt sich perfekt in das hochwertige Gesamtbild ein und lässt keine Wünsche offen. Auch bei der weiteren Ausstattung wurde großer Wert auf Qualität, Komfort und ein gepflegtes Erscheinungsbild gelegt. Der liebevoll und aufwendig gestaltete Garten ist ein echtes Schmuckstück. Er bietet Privatsphäre, Erholungsqualität und zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien. Der Swimming-Pool mit automatischer Dosierungsanlage sorgt zusätzlich für ein besonderes Urlaubsgefühl im eigenen Zuhause. Auch das Untergeschoss überzeugt: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt dort über einen wohnlich nutzbaren Bereich. Ergänzt wird dieser durch einen attraktiven Saunabereich mit Sauna, Dusche und WC – ideal für Wellness und Entspannung in den eigenen vier Wänden. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Dieses Haus eignet sich ideal für Käufer, die eine ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, einen sehr guten Grundriss und besondere Extras wie Pool, Sauna und einen traumhaften Garten zu schätzen wissen. # Ausstattung + Sehr gute Lage in Feldnähe und Nähe zu Groß-Umstadt + Beste Ausstattung in hoher Qualität + Hervorragender Schnitt + Überdachte Terrasse + Swimming-Pool mit automatischer Dosierungsanlage + Voll unterkellert mit Wohnbereich + Saunabereich mit Sauna, Dusche und WC + Aufwendig gestalteter Garten + Garage + 5 Zimmer + Moderne Einbauküche # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. - Grundstücksfläche: ca. 570 m² - Nutzfläche: ca. 124 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im beliebten Groß-Umstädter Stadtteil Semd – einem gewachsenen, ländlich geprägten Ort mit angenehmer Wohnatmosphäre und viel Ruhe. Semd verbindet dörflichen Charakter, ein aktives Ortsleben und die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Der Ortsteil bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergarten, Grundschule, Vereinsleben und kurzen Wegen innerhalb des Ortes. Felder, Wiesen und Spazierwege befinden sich praktisch vor der Haustür und machen Semd besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile einer guten regionalen Anbindung zu verzichten. Das nahegelegene Groß-Umstadt ist als charmante Wein- und Kulturstadt bekannt. Die historische Altstadt, gemütliche Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sorgen für eine hohe Lebensqualität. Besonders die Weinberge, das bekannte Winzerfest und die reizvolle Lage am Rand des Odenwaldes prägen den besonderen Charakter der Stadt. Auch die Verkehrsanbindung ist angenehm: Die umliegenden Orte Dieburg, Groß-Umstadt und Darmstadt sind gut erreichbar. Über die regionalen Straßenverbindungen sowie die Bahnhöfe in Groß-Umstadt und Dieburg bestehen gute Verbindungen in Richtung Darmstadt, Frankfurt und in den Odenwald. Semd ist damit ein idealer Wohnort für Menschen, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Raum Darmstadt-Dieburg suchen. Die Faktenbasis: Semd wird u. a. als ländlich strukturierter Ortsteil von Groß-Umstadt mit ca. 1.800 Einwohnern beschrieben; vor Ort gibt es eine Grundschule, Kita/Ganztagsangebot und Vereins-/Sportbezug. Groß-Umstadt bezeichnet sich selbst als „Odenwälder Weininsel“, mit historisch belegtem Weinbau seit 775 n. Chr. und einem umfangreichen Kulturprogramm. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Energieverbrauch: 112.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 18.08.2026 - Gültig bis: 18.08.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SRP26GU446#Rwb4KN

Was inbegriffen ist

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Garage

Keller

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585.000 €