Haus zum Kauf, 140 m²
Bad Salzuflen
211.000 €
1.507 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das Sondermodell „Adam Special 1“ wird in hochwertiger Holztafelbauweise errichtet, ist standardmäßig KfW 40-fähig für maximale Fördermittel und kann mit einer passenden PV-Anlage sogar zum zukunftssicheren Netto-Null-Haus ausgebaut werden. Die effiziente Holz-Dämm-Verbundkonstruktion sorgt für dauerhaft niedrige Energiekosten und ein gesundes, angenehmes Raumklima. Im Erdgeschoss führt euch der funktionale Flur in die Küche und dort weiter in das Herzstück des Hauses – euren Wohn- und Essbereich inklusive Erker. Das Dachgeschoss punktet mit einer offenen Empore, zwei gleich großen Kinderzimmern und einem Familienbad mit Eckbadewanne.
**Natürlich ist der Grundriss frei planbar, sodass wir euer neues Heim exakt an eure individuellen Wünsche anpassen.**
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**Neubau-Haus als Ausbauhaus: Außen fertig, innen euer Projekt – maximale Ersparnis!**
Ihr wollt beim Hausbau viel Geld sparen und scheut euch nicht vor Eigenleistung? Unser „Mitbauhaus“ in der Ausbaustufe Sparfuchs ist die ideale Lösung für handwerklich begabte Bauherren. Außen komplett fertig, innen bereit für euren Einsatz!
**Das Highlight:**
Ihr übernehmt ein von außen komplett fertiggestelltes Haus inklusive der Innenwände und organisiert den weiteren Ausbau flexibel nach eurem Budget und Zeitplan selbst.
**Euer Leistungsumfang:**
Wir übergeben euch ein Haus mit fertig verputzten Außenwänden und bereits gestellten Innenwänden. Das Dach ist inklusive Eindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung vollständig fertiggestellt. Auch die Haustür sowie alle Fenster – ausgestattet mit Außenfensterbänken und elektrischen Rollläden – sind bereits montiert.
**Eure Eigenleistung:**
Ihr habt freie Hand für den weiteren Ausbau. Folgende Gewerke organisiert ihr in Eigenregie (selbst ausführen oder beauftragen):
* Innenausbau: Trockenbau an den Decken, Spachtelarbeiten und Einbau des Estrichs.
* Haustechnik: Heizung, Elektrik und Sanitärinstallation.
* Einbau der Treppe.
* Einzugsvorbereitungen: Innentüren, Innenfensterbänke, Fußboden- und Wandbeläge, Maler- und Tapezierarbeiten sowie die Sanitärobjekte.
Tipp: Den Innenausbau, die Haustechnik sowie den Einbau der Treppe könnt ihr gegen Aufpreis auch direkt über uns buchen, wenn ihr euch entlasten möchtet.
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# Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: dr.1562.ASp1.T.Sparfuchs.OG.2026Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche140 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
867 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 42.200 €
42.200 €168.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung260.080 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026