Haus zum Kauf, 587 m², Grundstück 705 m²
Stegersbach, Steinbach
709.000 €
1.208 €/m²
Inseriert 17. Juli 2026
Über dieses Inserat
Haus 1 - Diese topsanierte, parifizierte Liegenschaft umfasst zwei Wohnungen sowie ein Geschäftslokal! Die Generalsanierung wurde im Jahr 2022 abgeschlossen.
Top 1 – Wohnung (56 m² zzgl. Balkon 4,4 m²): Netto-Mietertrag: EUR 415,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet.
Top 2 – Wohnung (76 m² zzgl. Balkon 4,25 m²): Netto-Mietertrag: EUR 532,- (Hauptmietzins), befristet auf 5 Jahre vermietet.
Geschäftslokal (137 m²): Netto-Mietertrag: EUR 950,- (Hauptmietzins).
Die Wohnungen wurden sehr hochwertig ausgestattet: Internorm-Fenster und -Türen, Grohe-Armaturen, Parkett-
und Fliesenböden, moderne Küchen und Badezimmer. Ein Mieter wird sich hier immer leicht finden lassen! Die
Wohnungen sind derzeit vermietet. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über 3 KFZ-Parkplätze direkt beim Grundstück.
Heizung: hochwertige Gas-Brennwertthermen – Warmwasseraufbereitung in Kombination mit Gasheizung.
Haus 2 – Neubau mit 4 geplanten Wohnungen im Rohbauzustand.
Das Gebäude befindet sich im Rohbau und wartet auf die Fertigstellung. Geplant sind 4 Wohnungen
mit Lift. Top 1 – Wohnung (69,14 m² zzgl. Terrasse 27,81 m²)
Top 2 – Wohnung (68,84 m² zzgl. Terrasse 19,59 m² und Eigengarten 30,11 m²)
Top 3 – Wohnung (85,48 m² zzgl. Dachgarten 86,61 m² sowie Dachboden mit einer Nutzfläche von 66,52 m²)
Top 4 – Wohnung (65,82 m²)
Zusätzlich ist eine Garage mit einer Fläche von 32,71 m² vorhanden. BUS-System vorgesehen.
Heizung: moderne Wärmepumpe vorgesehen
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche586.95 m²
Grundstücksgröße705 m²
Schlafzimmer0
Zimmer0
Inseriert auf
FS
Frau Sofia Six
Preisverlauf
Lage
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.855 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 141.800 €
141.800 €567.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung856.431 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026