Gewerbefläche zum Kauf, 144 m²
Hasenheide 107, 12049, Neukölln
95.000 €
660 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Aus persönlichen Gründen wird ein voll ausgestatteter Kiosk in hervorragender Lage in Berlin abgegeben.
Standort: Hasenheide 107, 10967 Berlin
Der Kiosk befindet sich in einer stark frequentierten Einkaufsmeile, an der täglich rund 35.000 Besucher vorbeikommen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich unter anderem ein Baumarkt, ein Drogeriemarkt und ein Biomarkt, wodurch den ganzen Tag über eine hohe Laufkundschaft gewährleistet ist.
Ein weiterer großer Vorteil ist die direkte Lage neben der Huxleys Neuen Welt. Besonders an Konzertabenden profitiert der Kiosk von zahlreichen zusätzlichen Kunden, die nach den Veranstaltungen Getränke, Snacks und weitere Artikel kaufen.
Eckdaten:
* 144 m² Gesamtfläche
* Warmmiete: 3.000 € pro Monat
* Lotto-Annahmestelle
* DHL- und GLS-Paketshop
* Backshop
* Telefonshop
* Damen-, Herren- und Mitarbeitertoilette
Ein besonderer Pluspunkt: Der Backshop und der Telefonshop sind bereits verpachtet. Der Pächter zahlt hierfür 1.500 € Miete pro Monat, wodurch bereits die Hälfte der Warmmiete gedeckt wird.
Der Kiosk wird komplett so abgegeben, wie er derzeit ausgestattet ist, sodass der Betrieb ohne großen Aufwand direkt weitergeführt werden kann.
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.
Die Ablösesumme ist verhandelbar. Bei Interesse oder weiteren Fragen freue ich mich auf Ihre Nachricht.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche144 m²
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
390 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 19.000 €
19.000 €76.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung117.098 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026