Haus zum Kauf, 275 m², Grundstück 479 m²
Villingen-Schwenningen
449.000 €
1.633 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachboden. Das Objekt eignet sich ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Die Immobilie verfügt über folgende Aufteilung:
• Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m²
• Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m²
• Dachgeschoss rechts: 1-Zimmer-Appartement mit ca. 45 m²
• Dachgeschoss links: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m²
Zusätzlich bietet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial für ca. 2 zusätzliche Zimmer und somit attraktive Möglichkeiten zur Wertsteigerung.
Dieses Objekt ist teilweise Renovierungsbedürftig.
Highlights der Immobilie:
✔ 4 Wohneinheiten
✔ Ca. 275 m² Wohnfläche
✔ Ausbaureserve im Dachboden
✔ Gute Vermietbarkeit
✔ Ruhige Wohnlage
✔ Stellmöglichkeiten vorhanden
✔ Ideal als Kapitalanlage
Die Wohnungen bieten helle Räume und praktische Grundrisse. Das Haus befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit guter Anbindung sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe.
Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Nachricht.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche275 m²
Grundstücksgröße479 m²
Etagen3
Schlafzimmer10
Zimmer11
Stellplätze1
Baujahr1955
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.845 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 89.800 €
89.800 €359.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung553.441 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026