# Geschäftslokal in zentraler Innenstadtlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,340 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Innere Stadt, Innere Stadt, Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 145.89 m²
- **Published:** 2026-09-10T09:52:11.289Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:36:08.627Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Eckdaten:
- Geschäftslokal in der Innenstadt
- Nutzfläche: ca. 145,89 m²
- Mietzins: ca. € 2.339,54 zzgl. 20 % Ust.
- Betriebskostenakonto: ca. € 233,42 zzgl. 20 % USt.
- Heizkostenakonto: ca. € 231,08 zzgl. 20 % USt.
- Verfügbarkeit: ab sofort

Die großen Schaufensterflächen bieten gute Sichtbarkeit und Werbemöglichkeit.

Im selben Objekt befindet sich noch ein Büro im 1. OG (ca. 98 m²) zur Anmietung.

Lage & Beschreibung:
Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich in in absolut zentraler Lage der Grazer Innenstadt, nur wenige Meter vom Jakominiplatz entfernt.

Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 2339,54
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 2339,54

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0f7fd8b7-a643-4fae-a1a3-1c2635573bf9
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