Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 675 m²

Lingen (Ems), Darme

449.000 €

3.207 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

**Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Keller und großem Garten!** Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1990 befindet sich auf einem ca. 675 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet mit rund 140 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie ist aktuell zuverlässig vermietet und eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus mit einem einladenden Eingangsbereich. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss stehen vier vielseitig nutzbare (Schlaf-)Zimmer zur Verfügung – ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der voll unterkellerte Bereich mit Waschraum, Hobbyraum sowie mehreren Abstell- und Lagerräumen. Die Terrasse und der großzügige Garten laden zum Entspannen ein und bieten viel Platz für Familien, Hobbygärtner oder gesellige Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz. Auf Wunsch der derzeitigen Mieter wird auf die Veröffentlichung weiterer Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten um Verständnis. Nähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. **\- Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt.** **Lage:** Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Ärzte in wenigen Geh-Minuten erreichbar: Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem 675 qm großen Eigentumsgrundstück in einem sehr ruhigen und beliebten Wohngebiet von Lingen - Darme. Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Lebensmitteldiscounter, Getränkemarkt, Apotheken, Banken und Ärzte (Kinder- und Hausarzt) sind fußläufig in wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Zudem überzeugt der Stadtteil mit zwei Grundschulen und einem evangelischen sowie katholischen Kindergarten. Die Innenstadt von Lingen ist in weniger als 1,9 Kilometer zu erreichen. **Energieausweis:** Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 130,40 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 17.02.2036 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 Heizungsart: ZentralheizungMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Keller