# Viel Platz für die Familie! Attraktives Zweifamilienhaus in Trier-Olewig!

> Canonical listing: https://landomo.de/property/0f797fd7-bb09-4986-941b-c58d55a3a902

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 589,000 EUR
- **Location:** Olewig, Olewig, Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 276 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-03-28T03:05:40.945Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese interessante Immobilie finden Sie in guter Lage von Trier-Olewig. Das massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1968 überzeugt mit einem großzügigen Raumangebot und variablen Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Zeitpunkt der Übergabe ist die komplette Immobilie freistehend.
Somit bietet sie sich sowohl zur (Teil-) Vermietung als auch zur Eigennutzung an. Das Gebäude wurde im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zuletzt wurde im Jahr 2006 eine Pellets-Heizung installiert, 2009 ein Teil der Fenster erneuert, im Jahr 2012 zwei der Bäder saniert, 2017 Böden im Dachgeschoss sowie das Treppenhausgeländer erneuert. Insgesamt bietet das Haus ca. 276m² Wohnfläche, die sich auf zwei voneinander getrennte Wohneinheiten verteilen. Die Wohnung im Erdgeschoss, mit ca. 93m² Wohnfläche, ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Loggia, angrenzendem Esszimmer und Küche, zwei Schlafzimmer sowie Badezimmer und Gäste-WC. Die zweite Wohnung, mit ca. 183m² Wohnfläche, erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss.
Im Obergeschoss bildet ein gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen und integriertem Esszimmer, Loggia und angeschlossener Küche einen idealen Treffpunkt für familiäres Zusammensein.
Hier finden sich außerdem zwei weitere Zimmer und ein Bad. # Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Teilungserklärung vorhanden Das Dachgeschoss bietet mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Tageslichtbad mit Wanne und begehbarer Dusche ausreichend Rückzugsmöglichkeiten.
Genügend Stauraum befinden sich im Keller und dem Spitzboden des Hauses. Hinter dem Haus lädt ein idyllischer Garten mit Terrasse zum Entspannen ein. Im Angebot inbegriffen ist außerdem eine Garage an der Straßenfront. Durch die kurze Distanz zur Trierer Innenstadt (ca. 5 Autominuten) verbindet der Stadtteil Trier-Olewig ruhiges Wohnen mit guter Infrastruktur und schnelle Anbindung an alle Vorteile einer Großstadt. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: Bezug nach Absprache
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich - Kaufpreis pro m²: 2.134,06 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 489 m² # Lagebeschreibung
Trier, eine der ältesten Städte Deutschlands mit einer reichen Geschichte, bietet eine einzigartige Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeit legen. Unsere Immobilie, ein charmantes Zweifamilienhaus, befindet sich im Stadtteil Olewig, nur rund 2,6 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit städtisches Flair. Mit etwa 112.195 Einwohnern bietet Trier eine lebendige und vielfältige Gemeinschaft. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen von großer Bedeutung. Unser Zweifamilienhaus liegt in fußläufiger Entfernung zu einer Grundschule und einem Kindergarten, sodass die kleinen Familienmitglieder sicher und bequem zur Schule oder in den Kindergarten gelangen können. Darüber hinaus ist die Universität mit dem Fahrrad erreichbar, was Studierenden und Eltern, die sich weiterbilden möchten, eine gute Anbindung bietet. Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, bietet Trier eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Sportzentrum in fußläufiger Entfernung zu unserer Immobilie ermöglicht es, sportliche Interessen zu verfolgen und sich aktiv zu bewegen. Die Bushaltestelle, nur etwa 200 m entfernt, und die Autobahnauffahrt, die in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreicht werden kann, machen es einfach, die Stadt und ihre Umgebung zu erkunden. Trier, mit seiner reichen Geschichte und den zahlreichen Kulturdenkmälern, wie dem Trierer Dom, der Porta Nigra und den römischen Baudenkmälern, bietet eine einzigartige Kulisse für Familien, die Geschichte und Kultur schätzen. Die Stadt ist auch Sitz der römisch-katholischen Diözese Trier und des evangelischen Kirchenkreises Trier, was die vielfältige religiöse Landschaft der Stadt unterstreicht. Das hier angebotene Zweifamilienhaus in Olewig, Trier, bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage verbunden mit städtischem Flair, guter Anbindung an Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten, und ist somit ideal für Familien, die in einer lebendigen und historischen Stadt leben möchten. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Pellets
- Endenergiebedarf: 201,80 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 25.02.2026
- Gültig bis: 2036-02-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
- Letzte Modernisierung: 2016
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 60142025

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0f797fd7-bb09-4986-941b-c58d55a3a902
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.