3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Frankfurt am Main, Kalbach

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.500 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Einbauküche und zwei Bädern – 80,36m² Attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und grüner Außenfläche Zur Vermietung steht eine gepflegte und helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss, eine moderne Einbauküche, zwei Bäder sowie eine schöne Terrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung im Überblick * 3 Zimmer * großzügiges Wohn- und Esszimmer * moderne Einbauküche, ca. 3 Jahre alt * 2 Bäder * ein modernes Duschbad * ein weiteres Badezimmer mit Badewanne * Badezimmer jeweils mit Fenster * schöne Terrasse mit Blick ins Grüne * Markise auf der Terrasse * helle, freundliche Räume * Erdgeschosswohnung * eigener Stellplatz, auch für ein größeres Fahrzeug bzw. SUV geeignet Wohn- und Essbereich Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen separaten Essbereich. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in den Raum. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Die vorhandene Markise sorgt dabei an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Moderne Einbauküche Die vorhandene Einbauküche ist etwa drei Jahre alt und bietet eine praktische Ausstattung sowie ausreichend Arbeits- und Stauraum. Für die Nutzung der Küche wird zusätzlich zur Kaltmiete eine monatliche Nutzungs-/Mietpauschale von 100 € berechnet. Zwei Bäder Ein besonderes Plus der Wohnung sind die zwei separaten Bäder. Neben einem Duschbad steht ein weiteres Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Ein Bad verfügt über ein Fenster. Terrasse & Stellplatz Die zur Wohnung gehörende Terrasse mit grünem Umfeld bietet zusätzlichen Freiraum und eignet sich ideal zum Sitzen, Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet ausreichend Platz auch für einen SUV bzw. ein größeres Fahrzeug. Monatlich Kaltmiete inkl. Stellplatz 1.400 € Einbauküche Nutzungs-/Mietpauschale 100 € Nebenkostenvorauszahlung 400 € Gesamtmiete 1.900 € Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit 400 € monatlich und wird im Rahmen der jährlichen Betriebskostenabrechnung entsprechend dem tatsächlichen Verbrauch bzw. den entstandenen Kosten angepasst. Gesamtmiete aktuell: 1.900 € monatlich.

Lage

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