# VB3727a Neubau - Repräsentative Büroeinheiten / Regensburg - West

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 3,300 EUR
- **Location:** Rennplatz, Prüfening, Regensburg, Regensburg, DE
- **Floor area:** 200 m²
- **Published:** 2026-09-03T14:47:30.269Z
- **Last updated:** 2026-09-08T10:47:01.586Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die modernen, repräsentativen Büro- und Ladeneinheiten befinden sich in einem großen Bürohaus im Stadtwesten. Das Gebäude ist verkehrsgünstig zur Autobahn A 93 gelegen. Eine RVV-Busverbindung ist ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld vorhanden.

Das Gebäude wird mit einem modernen Blockheizkraftwerk beheizt. Im Erdgeschoss befinden sich Laden- und Ausstellungsflächen und in den Obergeschossen Büro- und Praxisflächen. Die Flächen werden nach den Mieterwünschen erstellt.

Die Erschließung erfolgt über vier Treppenhäuser die jeweils mit Aufzug ausgestattet sind. Durch die großen Fensterfronten sind die Flächen sehr hell und freundlich.

# Ausstattung
Lage: Regensburg - West
Mietpreis: EUR 3.300,-
Nebenkosten: EUR 700,-
Fläche: ca. 200 m²
Zimmeranzahl: 10
Baujahr: 2022
Kaution: EUR 9.900,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: 3 Monate ab Mietvertragsunterzeichnung
teilbar ab: ca. 150 m²
Stellplatzanzahl: ausreichend vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 40,-
Fußweg zum RVV: 1 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 3 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Blockheizkraftwerk

# Weitere Angaben
- Zimmer: 10
- Verfügbar ab: 3 Monate ab Mietvertragsunterzeichnung
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Teppich

- Provision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
- Hinweis zur Kaution: Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten

- Nutzfläche: ca. 200 m²
- Bürofläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Regensburg - WestEntfernungen:
Autobahn 1 km
Bus 0,1 km
Fernbahnhof 2 km
Flughafen 100 km

# Sonstiges
Um danach eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: VB 3727a

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0f6f026b-e057-443e-80d2-7ca175cd58f5
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