# 1-Zimmer Wohnung mit Balkon - modern und möbliert

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 66,000 EUR
- **Location:** Dresel, Altena, Altena, DE
- **Floor area:** 45 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-06T07:03:01.374Z
- **Last updated:** 2026-11-07T10:54:28.577Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verkauft wird eine helle und moderne Eigentumswohnung, sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Ortsteil Nettenscheid-Altena.

Die gepflegte Wohnung ist 45m² groß und liegt in der 4. Etage von 4 Etagen.

Diese Immobilie verfügt über einen Aufzug, Kellerraum und Fahrradraum.

# Ausstattung
Die Wohnung ist in einem renovierten und modernen Zustand vorzufinden.

Elektrik sowie die Böden und die Küche sind in den letzten Jahren saniert worden.

Die Eigentumswohnung verfügt über ein neu gefliestes Bad mit Duschbadewanne,
einen hellen Schlaf-und Wohnbereich, einer Abstellkammer sowie einer Einbauküche mit E-Geräten,
dies ist alles im Preis enthalten.

Ein großer süd-östlich angelegter Balkon mit Abstellfläche lädt zum Grillen und Relaxen ein.

Weitere Vorzüge sind der Waschmaschinenanschluss in der Wohnung und eine indirekte Ambiente-Beleuchtung.

Die Wohnung wird möbliert verkauft:

- Einbauküche mit LED‘s

- Waschmaschine

- möbliertes Badezimmer

- möblierter Flur

- Bett

- Wohnzimmercouch

- Tisch mit Sitzbank

- Einige Schränke

- Handwerkertisch und Stauraum im Keller

Baujahr 1975
Verbrauchs-Energiewert 130,10 kwh
Ein zusätzlicher Stellplatz kann angemietet werden.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Altena und bietet eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur.
Ausreichend Parkplätze sind in der Strasse vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit mit dem Auto, oder der Bushaltestelle 1 min. von dem Haus erreichbar.
Gleichzeitig überzeugt die Umgebung durch ihren hohen Freizeitwert:
Zahlreiche Grünflächen, Wälder und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.
So verbindet die Lage die Vorteile einer guten Erreichbarkeit mit einer naturnahen Wohnqualität.

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Christine Thiede
Windhornstraße 18, 42281 Wuppertal
Tel.: +49 202 7052479
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 130.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 30.08.2031
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W-CT0533/9

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0f6763df-a021-4667-9b3a-0aa22c2f448a
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