Haus zum Kauf, 146 m², Grundstück 600 m²

Stegaurach, Mühlendorf

499.000 €

3.418 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Beim LifeStyle 14.04 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 146 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 14.04 S ein Fertighaus mit energieeffizienten Eigenschaften. Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten. # Ausstattung Im Preis ist enthalten: Natürlich planen und bauen wir Ihnen auch ein Haus, wenn Sie das Grundstück bereits haben! Ausbauhaus Grundstück Massa Bodenplatte Architekt für die Bauantragsplanung Heizungsanlage Sanitärrohinstallation Material für Dämmung und Beplankung Treppe Hausmontage Das Haus ist von Außen fertig und von Innen zum Ausbau vorbereitet, inkl. Fenster und Haustüre mit 3-fach Wärmeschutzverglasung, Dacheindeckung, Titanzink-Dachrinnen, Titanzinkfallrohre, Außenputz und vieles mehr! Die Abbildung enthält Sonderwünsche, die gegen Aufpreis erhältlich sind. Lassen Sie sich ein unverbindliches Angebot erstellen. Sie werden überrascht sein. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Stegaurach (Ortsteil Mühlendorf) liegt im Naturraum des "Mittelfränkischen Beckens" im Tal der Aurach, zwischen dem Michaelsberger Wald und Bruderwald im Norden, sowie Birkacher Forst und Distelberg im Süden. Die im Regionalplan als Kleinzentrum ausgewiesene Gemeinde Stegaurach gehört zum unmittelbaren Stadt- und Umlandbereich im Verdichtungsraum des Oberzentrums Bamberg. Sie ist nur ca. 5 km von Bamberg entfernt und liegt am Beginn der Entwicklungsachse von regionaler Bedeutung "Bamberg - Burgebrach". Die verkehrsgünstige Lage, vorhandene Wohnbauflächen sowie eine ausreichende, eigenständige Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung begünstigten frühzeitig die Fortentwicklung als Wohngemeinde und rechtfertigen weitere infrastrukturelle Maßnahmen. Südlich schließt sich der Gemarkungsbereich des Kleinzentrums Frensdorf und südwestlich der des Unterzentrums Burgebrach an. # Sonstiges Deutschland`s meistverkaufte Ausbauhäuser - Über 40 Jahre Bauerfahrung - 15 Monate Festpreisgarantie - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-4 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - über 44.000 fertiggestellte Häuser bundesweit - Besichtigung nach Absprache möglich - sprechen Sie mit unseren Bauherren Anbieter-Objekt-ID: 11492Mehr anzeigen