Haus – Schwandorf, Hochrain
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Haus zum Kauf, 150 m², Grundstück 449 m²

Schwandorf, Hochrain

4 Schlafzimmer

299.000 €

1.993 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht diese Doppelhaushälfte in Schwandorf. Ruhige Wohnlage und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, ebenso das Stadtzentrum. In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie bspw. Erneuern der Bäder und Bodenbeläge sowie teilweise Erneuerung der Leitungen. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststofffenster. Beheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Immobilie überzeugt durch eine gute, praktische Raumaufteilung mit komfortablen Raumgrößen sowie einem Keller mit zusätzlichem Stauraum. Interesse?! Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 449 m² # Lagebeschreibung Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Schwandorf, einer Großen Kreisstadt in der Oberpfalz, nur ca. 1 km südwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie liegt im Egelseegebiet/Hochrainviertel, einem charmanten Stadtteil mit guter Infrastruktur. Fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen, wie ein Fitnessstudio. Der Bahnhof ist nur etwa 2 km entfernt, Bushaltestellen und die Autobahnauffahrt sind ebenfalls gut erreichbar. Durch die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung bietet diese Doppelhaushälfte den perfekten Mix aus Ruhe und Erreichbarkeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 380,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 11.06.2025 - Gültig bis: 2035-06-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/422-422/010416-p

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

299.000 €