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> Canonical listing: https://landomo.de/property/0f5bed22-2d0e-4f86-89ad-df480d3da054

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 545,000 EUR
- **Location:** Buttenwiesen, Buttenwiesen, DE
- **Floor area:** 130 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T13:39:15.950Z
- **Last updated:** 2026-09-07T13:39:15.950Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Doppelhaushälfte ist durchdacht und clever aufgeteilt. Das Erdgeschoss ist durch die großen Glasfronten sehr hell und freundlich. Ein Highlight ist mit Sicherheit die offene Küche mit einer tollen Kochinsel. Sie wurde für diese Hausplanung individuell auf Maß geplant und ist selbstverständlich mit inklusive.

Jeder Quadratmeter wurde bei der Planung sinnvoll genutzt. So entsteht beispielsweise unter der Treppe ein praktischer Abstellraum. Genauso verbirgt sich im Eingangsbereich auch eine praktische Garderobennische, damit alles aufgeräumt und an seinem Platz ist.

Im Dachgeschoss findet ihr zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer vor. Dieses ist sehr geräumig und bietet nicht nur Platz für das Bett und den Kleiderschrank, sondern ermöglicht es euch auch, einen kleinen Arbeitsplatz für´s Homeoffice einzurichten.
Selbstverständlich kann der Grundriss auch auf eure Bedürfnisse angepasst werden, falls hier noch der Feinschliff fehlt.

# Ausstattung
In diesem Angebot enthalten:
- Baugrundstück
- Effizienzhaus 40 PLUS inkl. Bodenplatte (Keller auf Wunsch)
- QNG Zertifizierung inklusive
- 250.000EUR Sonderdalehen zu 2,43% Zins
- 150.000EUR KfW 297 Darlehen zu 2,5% Zins
- frei geplante Küche auf Maß mit XXL Kochinsel (240cm)
- Architektenleistung
- und vieles mehr...
- Photovoltaikanlage
- Batteriespeicher
-

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
Das hier berücksichtigte Grundstück liegt im Ortsteil Unterthürheim. Es ist nahezu eben und hat eine Straßenfront von gesamt rund 28 Metern. Das Grundstück kann auch im gesamten erworben werden.
Dieses Angebot bezieht sich auf rund 400m² Grundstück und eine Doppelhaushälfte.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 15 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 01.01.2026
- Gültig bis: 2035-12-31
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 30256-4016

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0f5bed22-2d0e-4f86-89ad-df480d3da054
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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