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KAUF
Haus, 90 m²
Bremen, Oslebshausen, Gröpelingen
170.000 €
1.889 €/m²
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Haus zum Kauf, 123 m²
Stadtgebiet Bremen, Ohlenhof, Gröpelingen
179.000 €
1.461 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Haus
Kategorie
122.5 m²
Fläche
1927
Baujahr
Über dieses Inserat
Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122,5 m² befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bremer Stadtteil Gröpelingen. Die Immobilie wurde zuletzt als Einfamilienhaus genutzt, bietet dank der durchdachten Raumaufteilung sowie des separaten Zugangs zum Souterrain die Möglichkeit, mit geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umgewandelt zu werden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ergänzt wird diese Etage durch ein helles Tageslichtbad.
Das Souterrain bietet neben einer voll ausgestatteten Küche und einem Tageslichtbad einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum. Von dieser Ebene aus besteht der direkte Zugang zur großzügigen Terrasse sowie in den weitläufigen Garten.
Ein ausgebauter Spitzboden ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzliche Nutzfläche.
# Ausstattung
- Einbauküche
- Terrasse
- Spitzboden
- Gartenhaus
# Weitere Angaben
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 212 m²
- Nutzfläche: ca. 34 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bremen - Gröpelingen.
Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten wie zum Beispiel die beliebte Waterfront befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten wie die Eissporthalle Paradise und das dazugehörige Hallenbad vorhanden.
Eine optimale Anbindung an den ÖPNV gewährleistet schnelle Erreichbarkeit der Bremer Innenstadt, des Bremer Hauptbahnhofs sowie des Bremer Flughafens.
Der Autobahnzubringer der A 27 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
# Sonstiges
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zu 30 Jahren und das ganz ohne Eigenkapital.
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Endenergiebedarf: 223.8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 03.07.2026
- Gültig bis: 02.07.2036
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 130002047Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche122.5 m²
Grundstücksgröße212 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
Baujahr1927
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
GemeindeStadtgebiet Bremen
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Gröpelingen
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
734 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
36.000 €143.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung220.329 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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