3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Fulda, Ostend

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

630 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen überdachten Balkon mit schönem Blick ins Grüne und in den Park. Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/ Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine zentral gelegene Diele, von der aus die verschiedenen Bereiche der Wohnung komfortabel erschlossen werden. Sie bildet das Herzstück der Raumaufteilung und sorgt für kurze Wege sowie eine angenehme Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche wird aktuell erneuert und erhält ein modernes, hochwertiges Design sowie eine Spülmaschine. Der in der Wohnung verlegte hochwertige Parkettboden unterstreicht das ansprechende Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der große, langgezogene und überdachte Balkon, der sich entlang des Wohn- und Schlafbereichs erstreckt. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Balkon. Der schöne Blick in den angrenzenden Park schafft hier einen besonderen Rückzugsort im Freien. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres separates Zimmer zur Verfügung. Dieses lässt sich flexibel als Kinder-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen und passt sich damit unterschiedlichen Lebenssituationen an. Das Badezimmer sowie praktische Abstell- und Garderobenmöglichkeiten ergänzen die gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar Ein weiterer Pluspunkt der Wohnanlage ist das hauseigene Schwimmbad im Keller, das den Bewohnern zur Verfügung steht und zusätzlichen Wohn- und Freizeitkomfort bietet. Auch um typische Arbeiten rund um das Haus müssen Sie sich nicht kümmern: Treppenhausreinigung und Winterdienst werden zuverlässig von einem Dienstleister übernommen. Für zusätzlichen Komfort kann bei Bedarf ein weiterer Stellplatz für monatlich 30 € angemietet werden. Die Wohnung ist ab dem 01.11. bezugsfertig und bietet ein attraktives Gesamtpaket für alle, die eine durchdachte Raumaufteilung, hohen Wohnkomfort und einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne zu schätzen wissen. Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: vollständig renoviert - Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 € # Lagebeschreibung Fulda, eine Stadt in der Region Osthessen, zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und natürliche Schönheit aus. Der imposante Dom und das Stadtschloss prägen das barocke Stadtbild. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einem Netz von Bussen und Bahnen, das die Stadtteile verbindet. Fulda ist durch die Autobahnen A7 und A66 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die A7 führt nach Kassel und Würzburg, die A66 nach Frankfurt am Main. Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot, darunter Schulen, Kindergärten und die Hochschule Fulda. Diese Einrichtungen bereichern nicht nur das kulturelle und intellektuelle Leben, sondern machen Fulda auch zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Für Naturliebhaber ist Fulda ein idealer Ausgangspunkt, um die Rhön-Berge mit ihren Wanderwegen und unberührter Natur zu erkunden. Das Objekt ist stadtnah gelegen, in einer Wohngegend mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. # Sonstiges Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 108 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2028-08-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 Anbieter-Objekt-ID: 9572

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Fläche60 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.890 €

Lage

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Kleinanzeigen

630 €/Monat