# Attraktives Mehrparteienhaus mit viel Potenzial in zentraler Lage von Papenburg-Untenende

> Canonical listing: https://landomo.de/property/0f4e8d5c-bbdd-4405-b5df-a5a093471c9f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 590,000 EUR
- **Location:** Untenende, Papenburg, Papenburg, Papenburg, DE
- **Floor area:** 349.51 m²
- **Bedrooms:** 16
- **Published:** 2026-11-10T14:24:29.667Z
- **Last updated:** 2026-11-10T16:32:04.909Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Kauf stehen zwei Objekte mit insgesamt sieben Wohneinheiten in sehr zentraler Lage von Papenburg. Das Haupthaus hat seinen Ursprung im Jahr 1900 und wurde im Jahr 2004 umfassend saniert und erweitert. Das Hinterhaus wurde im Jahr 2004 neu errichtet.

Im Haupthaus befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten mit Wohnflächen von 67,54 m², 62,03 m² und 58,84 m² sowie ein Appartement mit ca. 25 m² im Dachgeschoss.

Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen über einen identischen Grundriss. Hier erwarten Sie jeweils zwei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Flurbereich, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Bad mit Dusche. Das Appartement im Dachgeschoss unterteilt sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Im Anbau befindet sich eine Maisonettewohnung, die sich im Erdgeschoss in einen Eingangsbereich, ein Bad mit Dusche sowie eine Wohnküche mit Zugang zu einer eigenen Terrasse gliedert. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.

Das Hinterhaus verfügt über drei baugleiche Appartements mit Wohnflächen von 45,67 m², 46,02 m² und 44,41 m². Im Erdgeschoss befinden sich jeweils eine großzügige Wohnküche sowie ein Bad mit Dusche. Im Obergeschoss stehen jeweils zwei Zimmer zur Verfügung. Alle Appartements haben Zugang zu einem gemeinschaftlichen Gartenbereich.

Beide Objekte verfügen über eigene Hausanschlussräume. Darüber hinaus stehen im Innenhof diverse Parkplätze für die Mieter zur Verfügung.

Für das Haupthaus liegen folgende Angaben aus dem Energieausweis vor:

Art: Verbrauchsausweis

Kennwert: 119,1 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: D

Hauptenergieträger: Gas

Für das Hinterhaus liegen folgende Angaben aus dem Energieausweis vor:

Art: Verbrauchsausweis

Kennwert: 119,1 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse: D

Hauptenergieträger: Gas

- Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 886 m²

# Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage von Papenburg-Untenende. Das Zentrum ist fußläufig zu erreichen. Gute Anbindung an die B70 sowie die Rheiderlandstraße.

# Sonstiges
04961/9299-53

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 119,10 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 15.05.2035
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900/2004
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 750/3449

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/0f4e8d5c-bbdd-4405-b5df-a5a093471c9f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.