# Einzimmerwohnung zur Untermiete (01.10-15.01) TOP LAGE! > Canonical listing: https://landomo.de/property/0f45e95d-7f46-48db-a5dc-0d7c3bc3e7b1 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 1,000 EUR - **Location:** Au-Haidhausen, Au-Haidhausen, DE - **Floor area:** 30 m² - **Bedrooms:** 0 - **Published:** 2026-09-01T22:27:36.546Z - **Last updated:** 2026-09-06T21:09:36.646Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Top-Lage an der Isar zur Untermiete 01.10.2026 bis 15.01.2027 | ca. 30 m² | Erdgeschoss | München-Au | 1.000 € / Monat Bitte nur anfragen, wenn du die Anzeige vollständig gelesen hast und der gesamte Mietzeitraum für dich passt. Ich vermiete meine vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in der Lilienstraße, 81669 München vom 01.10.2026 bis 15.01.2027 unter. Gesucht Ich suche eine einzelne Person – keine Paare oder Familien –, die die Wohnung für den gesamten Zeitraum übernehmen möchte. Du solltest Student/in oder berufstätig, zuverlässig und eher ruhig sein und sorgfältig mit der Wohnung und Einrichtung umgehen. Wichtig: * Nichtraucher/in * Keine Haustiere * Keine Hauspartys * Sorgsamer Umgang mit Wohnung und Möbeln Miete & Vertrag Die Miete beträgt 1.000 € pro vollem Monat. Für den halben Januar bis zum 15.01. fallen entsprechend 500 € an. Für den gesamten Mietzeitraum ergibt sich damit eine Gesamtmiete von 3.500 €. Strom, Gas und Internet sind bereits im Mietpreis enthalten. Für den Zeitraum wird selbstverständlich ein schriftlicher Untermietvertrag aufgesetzt. Im Vertrag wird außerdem eine Kaution in Höhe von 1.000 € festgehalten. Diese werde ich jedoch nicht vorab einfordern – sie dient lediglich als vertragliche Absicherung für den Fall von Schäden. Vor dem Einzug gehört außerdem ein kurzes persönliches „Hallo“ beim Vermieter dazu, der direkt über der Wohnung wohnt. Das ist mir wichtig und Teil der Absprache. Er ist sehr entspannt und unkompliziert und möchte lediglich kurz wissen, wer während meiner Abwesenheit in seinem Haus wohnt. Die Wohnung Die Wohnung ist ca. 30 m² groß und wird vollständig möbliert vermietet. Sie ist ideal für eine Person und mit allem ausgestattet, was man im Alltag benötigt. Ausstattung: * Arbeitsplatz mit höhenverstellbarem Schreibtisch * Großer Fernseher mit Soundsystem * Voll ausgestattete Küche * Küchengeräte wie Reiskocher und Airfryer * Waschmaschine * Großer Kühlschrank * Fahrradstellplatz * Internet * Strom und Gas Die Vermieter sowie die Nachbarschaft sind angenehm und unkompliziert. Lage & Anbindung Die Wohnung liegt in der Lilienstraße in München-Au, direkt an der Isar und nur wenige Schritte vom Deutschen Museum entfernt. Sehr gute Anbindung und Infrastruktur: * Tram 17 in unmittelbarer Nähe * Bus 52 und 62 direkt vor der Tür bzw. wenige Schritte entfernt * S-Bahn Isartor schnell erreichbar * U-Bahn Fraunhoferstraße gut erreichbar * Deutsches Museum praktisch vor der Haustür * Gärtnerplatz ca. 7 Minuten zu Fuß * EDEKA ca. 3 Minuten entfernt * Viele Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung * Isar nur wenige Schritte entfernt Trotz der zentralen Lage ist die Straße vergleichsweise ruhig. Wichtig zu wissen Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat keinen Tiefgaragenstellplatz. Im Badezimmer gibt es einen 120-Liter-Warmwasserspeicher/Boiler. Dieser wird per Knopfdruck aufgeheizt und reicht für eine Person problemlos aus. In der Regel genügt es, ihn einmal täglich aufzuheizen. Das Haus ist ein älterer Altbau mit hohen Decken und entsprechend etwas Charakter und kleineren Eigenheiten. Wer eine makellose, hochmoderne Neubauwohnung sucht, wird hier vermutlich nicht glücklich. Wer dagegen Altbaucharme, hohe Decken, eine gemütliche Ausstattung und eine sehr zentrale Lage schätzt, bekommt eine schöne Wohnung mitten in München. Bei Interesse Schreib mir bitte kurz: * dein Alter * Studium/Beruf * warum du für diesen Zeitraum eine Wohnung in München suchst Anfragen wie „Noch verfügbar?“ ohne weitere Informationen kann ich leider nicht berücksichtigen. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/0f45e95d-7f46-48db-a5dc-0d7c3bc3e7b1 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.